Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à TREMBLAY EN FRANCE et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, Tremblay-en-France est une commune dynamique qui séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Avec une population de 37 271 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, attirant ainsi de nombreux résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés aux opportunités de la capitale. Son accessibilité, renforcée par des infrastructures de transport développées, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Vendre un bien immobilier à Tremblay-en-France présente donc de nombreux avantages, notamment grâce à une demande constante et un marché en évolution.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 627 € à TREMBLAY EN FRANCE.
Le prix moyen des appartements est de 2 467 € à TREMBLAY EN FRANCE.
Maisons
Appartements
Tremblay-en-France compte 14 607 logements, répartis équitablement entre maisons (51%) et appartements (49%). La majorité des habitants sont propriétaires (57%), tandis que 41% sont locataires. Ces données reflètent une stabilité résidentielle et une diversité de l'offre immobilière.
Concernant l'évolution des prix, le marché des appartements a connu des fluctuations, passant de 2 286 €/m² en 2015 à 2 528 €/m² en 2024, avec un pic à 2 704 €/m² en 2022. Les maisons ont suivi une tendance haussière plus marquée, augmentant de 2 981 €/m² en 2015 à 3 845 €/m² en 2024, atteignant un sommet à 3 777 €/m² en 2022. Ces tendances indiquent un marché immobilier en croissance, offrant des opportunités intéressantes pour les vendeurs.
Le Vieux-Pays
Le Vieux-Pays est le cœur historique de Tremblay-en-France, offrant un cadre de vie rural et paisible. Ce quartier se distingue par ses anciennes fermes et ses bâtisses traditionnelles, témoins du passé agricole de la région. Les résidents bénéficient de la proximité du parc équestre intercommunal du Château Bleu, idéal pour les amateurs de nature et d'équitation.
De plus, le pôle universitaire Paris 8 situé au sud du quartier apporte une dynamique étudiante, enrichissant la vie locale.
Centre-ville
Le centre-ville de Tremblay-en-France est un secteur animé regroupant l'hôtel de ville, la médiathèque et le théâtre, ainsi qu'une variété de commerces. Ce quartier verdoyant est traversé par de nombreux espaces boisés, offrant un cadre de vie agréable. La station RER du Vert-Galant assure une excellente desserte, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Cette combinaison d'infrastructures culturelles, commerciales et de transport fait du centre-ville un lieu de vie prisé.
Louis Dequet
Le quartier Louis Dequet est exclusivement pavillonnaire, caractérisé par ses maisons individuelles avec jardins. Situé à l'est du bois, il offre un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les habitants profitent de la proximité de la zone forestière et des berges du canal de l'Ourcq, idéales pour les promenades et les activités de plein air.
Ce cadre naturel, combiné à la tranquillité du quartier, attire particulièrement les familles en quête de sérénité.
Le Vert-Galant
Le Vert-Galant est un quartier pavillonnaire situé au sud du canal de l'Ourcq. Il s'articule autour de stades et de complexes sportifs, offrant de nombreuses opportunités pour les activités physiques. L'espace culturel de l'Odéon enrichit la vie culturelle locale.
La proximité de la station RER B Vert Galant facilite les déplacements vers Paris, rendant ce quartier attractif pour les professionnels et les familles recherchant un équilibre entre vie urbaine et espaces verts.
En savoir plus sur TREMBLAY EN FRANCE
Le prix moyen au m2 est de 2 467 € pour un appartement et de 3 627 € pour une maison à TREMBLAY EN FRANCE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à TREMBLAY EN FRANCE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à TREMBLAY EN FRANCE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à TREMBLAY EN FRANCE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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