Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à LE BLANC MESNIL et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris, Le Blanc-Mesnil est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et ses infrastructures modernes. Avec une population de 58 257 habitants, elle offre un environnement propice aux familles et aux professionnels en quête de tranquillité tout en restant connectés à la capitale. La commune bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines.
De plus, Le Blanc-Mesnil est dotée de nombreux espaces verts, de centres culturels et sportifs, contribuant à une qualité de vie appréciable. Le marché immobilier y est varié, proposant aussi bien des maisons individuelles que des appartements, répondant ainsi aux besoins diversifiés des acquéreurs. Vendre un bien immobilier dans cette ville présente donc de nombreux avantages, notamment en raison de sa localisation stratégique et de son attractivité croissante.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 856 € à LE BLANC MESNIL.
Le prix moyen des appartements est de 3 403 € à LE BLANC MESNIL.
Maisons
Appartements
Le Blanc-Mesnil compte 22 061 logements, dont 36% sont des maisons et 62% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 38% de propriétaires et 59% de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 852 € en 2015 à 3 683 € en 2024, atteignant un pic à 3 755 € en 2022. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 3 201 € en 2015 à 4 314 € en 2024, avec une hausse notable en 2022 à 4 282 €. Ces données illustrent la dynamique du marché immobilier au Blanc-Mesnil, soulignant l'importance d'une estimation précise pour vendre son bien au meilleur prix.
Centre-Ville
Le Centre-Ville du Blanc-Mesnil est le cœur névralgique de la commune, offrant une ambiance animée avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les logements y sont majoritairement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. La proximité des transports en commun et des infrastructures culturelles en fait un quartier prisé pour sa praticité et son dynamisme.
Les Tilleuls
Le quartier des Tilleuls est réputé pour son cadre résidentiel paisible, composé principalement de maisons individuelles avec jardins. Il attire particulièrement les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Les espaces verts et les écoles à proximité renforcent l'attractivité de ce secteur pour les acquéreurs recherchant un environnement familial.
Les Musiciens
Les Musiciens est un quartier résidentiel caractérisé par une mixité de logements, incluant des maisons et des petits immeubles d'appartements. L'ambiance y est conviviale, avec des commerces de proximité et des équipements sportifs. Ce quartier séduit une population diverse, des jeunes couples aux retraités, grâce à son cadre de vie équilibré entre urbanisme et espaces verts.
Les Prés
Le quartier des Prés est en pleine mutation, avec de nouveaux projets immobiliers et l'amélioration des infrastructures. Il offre une diversité de logements, des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun en fait un secteur attractif pour les professionnels travaillant à Paris ou dans les environs.
Les Cités Jardins
Les Cités Jardins sont un ensemble de quartiers historiques du Blanc-Mesnil, conçus selon le modèle des cités-jardins avec des maisons entourées de jardins privatifs. Ce cadre verdoyant et architecturalement cohérent attire les amateurs de patrimoine et ceux recherchant un environnement de vie agréable et atypique.
En savoir plus sur LE BLANC MESNIL
Le prix moyen au m2 est de 3 403 € pour un appartement et de 3 856 € pour une maison à LE BLANC MESNIL. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à LE BLANC MESNIL, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à LE BLANC MESNIL garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LE BLANC MESNIL dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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