Les prix de l'immobilier à DRANCY
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à DRANCY et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, Drancy est une ville dynamique qui séduit par sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Avec une population de 71 363 habitants, elle offre un environnement urbain riche en commodités tout en conservant une atmosphère conviviale. Son marché immobilier diversifié, composé de 36% de maisons et 61% d'appartements, attire aussi bien les familles que les jeunes actifs.
Vendre un bien à Drancy présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande constante et une évolution favorable des prix au fil des années. Que vous soyez propriétaire d'une maison ou d'un appartement, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction.
Prix de l'immobilier à DRANCY
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 132 € à DRANCY.
Le prix moyen des appartements est de 3 250 € à DRANCY.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier DRANCY
Drancy compte 30 544 logements, dont 36% sont des maisons et 61% des appartements. La ville présente une répartition équilibrée entre propriétaires (42%) et locataires (54%). Entre 2015 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 712 € à 3 387 €, tandis que celui des maisons a évolué de 3 150 € à 4 345 €.
Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de Drancy sur le marché immobilier.
Zoom sur les quartiers de DRANCY
Paris Campagne
Le quartier Paris Campagne, situé au nord-ouest de Drancy, est limitrophe du Bourget et de La Courneuve. Il abrite la médiathèque centrale Georges-Brassens et l'église Saint-Jean. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie paisible avec des commodités accessibles, attirant principalement des familles et des jeunes couples en quête de tranquillité.
Petit Drancy
Au sud de la ville, le quartier du Petit Drancy est voisin de Bobigny. Il comprend les cités Gaston Roulaud, Paul Éluard et la résidence Danièle Casanova. Ce quartier, riche en histoire, propose une diversité de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des habitants.
Centre (Vieux Drancy)
Le centre-ville, également appelé Vieux Drancy, est le cœur administratif et culturel de la commune. On y trouve l'hôtel de ville, le parc de Ladoucette et le château. Ce quartier dynamique offre une multitude de commerces, de services et d'espaces verts, séduisant une population variée en quête de commodités et d'animations.
Économie
Le quartier de l'Économie, au nord de Drancy, accueille la gare de Drancy et est limitrophe du Blanc-Mesnil et du Bourget. Historiquement, ce secteur doit son nom au faible prix des terrains marécageux. Aujourd'hui, il propose un mélange de logements et d'activités économiques, attirant une population diversifiée.
Les Oiseaux
Situé au nord-est de la ville, le quartier des Oiseaux est limitrophe du Blanc-Mesnil. Ce secteur résidentiel est apprécié pour son calme et sa proximité avec les établissements scolaires, notamment les deux lycées de la ville. Il attire principalement des familles en quête d'un environnement serein pour leurs enfants.
La Muette
Le quartier de la Muette, au centre-est de Drancy, est tristement célèbre pour la Cité de la Muette, ancien camp de concentration durant la Seconde Guerre mondiale. Aujourd'hui, ce quartier en pleine mutation propose une diversité de logements et bénéficie de la proximité de commerces et de services, attirant une population variée.
Village Parisien
À l'est de Drancy, le quartier du Village Parisien est limitrophe de Bobigny, Bondy et du Blanc-Mesnil. Il comprend les cités Jules Auffret et Marcel Cachin. Ce secteur résidentiel offre une mixité de logements, des appartements aux maisons, répondant aux attentes de différents profils d'habitants.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à DRANCY
Quel est le prix au m2 à DRANCY ?
Le prix moyen au m2 est de 3 250 € pour un appartement et de 4 132 € pour une maison à DRANCY. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à DRANCY ?
Pour estimer votre appartement à DRANCY, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à DRANCY ?
Faire appel à une agence immobilière à DRANCY garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à DRANCY ?
Le prix d'un logement à DRANCY dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à DRANCY ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
