Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à LA COURNEUVE et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, à seulement 7 minutes de Paris via le RER B, La Courneuve est une ville dynamique qui attire de nombreux habitants grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. Avec une population de 47 160 habitants, elle offre un cadre de vie urbain en pleine mutation, notamment avec des projets de rénovation urbaine tels que ceux entrepris dans la Cité des 4000. Cette transformation constante renforce l'attractivité de la ville pour les acheteurs potentiels, faisant de La Courneuve un lieu stratégique pour la vente de biens immobiliers.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 594 € à LA COURNEUVE.
Le prix moyen des appartements est de 2 611 € à LA COURNEUVE.
Maisons
Appartements
La Courneuve compte 16 989 logements, dont 13% sont des maisons et 85% des appartements. La majorité des habitants sont locataires, représentant 71% de la population, tandis que 26% sont propriétaires. Ces données reflètent un marché immobilier principalement tourné vers la location, mais offrant également des opportunités pour les propriétaires souhaitant vendre.
L'évolution des prix au mètre carré des appartements montre une tendance fluctuante, avec une moyenne de 2 667 € en 2015, atteignant 2 909 € en 2021, et se stabilisant autour de 2 692 € en 2024. Pour les maisons, les prix ont connu une hausse significative, passant de 3 512 € en 2015 à 4 659 € en 2022, avant de redescendre à 3 609 € en 2023. Ces variations indiquent un marché en constante évolution, soulignant l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Cité des 4000
La Cité des 4000 est un quartier emblématique de La Courneuve, connu pour son histoire et ses transformations urbaines. Initialement construite dans les années 1960 pour répondre à une demande croissante de logements, elle a subi plusieurs rénovations, notamment la démolition de certaines barres d'immeubles emblématiques. Aujourd'hui, le quartier offre une mixité de logements et bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, attirant une population diverse en quête de logements abordables à proximité de Paris.
Centre-ville
Le centre-ville de La Courneuve est le cœur administratif et commercial de la commune. Il propose une variété de commerces, de services et d'équipements publics, facilitant le quotidien des habitants. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population active souhaitant bénéficier de la proximité des commodités et des transports en commun.
Quartier des Quatre-Routes
Le quartier des Quatre-Routes est un secteur résidentiel en plein développement, caractérisé par une mixité de logements, incluant des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Sa situation géographique stratégique, à la croisée de plusieurs axes routiers et à proximité des transports en commun, en fait un lieu prisé par les familles et les jeunes actifs.
En savoir plus sur LA COURNEUVE
Le prix moyen au m2 est de 2 611 € pour un appartement et de 3 594 € pour une maison à LA COURNEUVE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à LA COURNEUVE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à LA COURNEUVE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LA COURNEUVE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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