Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à AULNAY SOUS BOIS et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, Aulnay-sous-Bois est une ville dynamique qui séduit par sa proximité avec Paris et son accessibilité grâce à un réseau de transports bien développé. Avec une population de 86 135 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant espaces verts et infrastructures modernes. Le marché immobilier y est varié, proposant aussi bien des maisons individuelles que des appartements, répondant ainsi aux besoins de différents profils d'acquéreurs.
Vendre un bien à Aulnay-sous-Bois présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante et de l'attractivité croissante de la commune.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 809 € à AULNAY SOUS BOIS.
Le prix moyen des appartements est de 2 821 € à AULNAY SOUS BOIS.
Maisons
Appartements
Aulnay-sous-Bois compte 32 655 logements, dont 40 % sont des maisons et 57 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 44 % de propriétaires et 53 % de locataires. Le marché immobilier a connu des fluctuations au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 683 € en 2015 à 3 487 € en 2022, avant de redescendre à 2 713 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré évoluer de 3 252 € en 2015 à 4 200 € en 2022, puis à 3 880 € en 2024. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
La Rose-des-Vents
Anciennement connue sous le nom de Cité des 3000, la Rose-des-Vents est un quartier emblématique d'Aulnay-sous-Bois. Construit à la fin des années 1960, il a été conçu pour accueillir une population diversifiée, notamment des salariés de l'usine Citroën voisine. Aujourd'hui, le quartier bénéficie de rénovations et d'aménagements visant à améliorer le cadre de vie de ses habitants.
Il offre des logements variés, principalement des appartements, et dispose de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts. Sa proximité avec les transports en commun en fait un secteur attractif pour les familles et les jeunes actifs.
Le Vieux-Pays
Le Vieux-Pays est le cœur historique d'Aulnay-sous-Bois. Ce quartier pittoresque se caractérise par ses rues pavées, ses maisons anciennes et son ambiance villageoise. Il abrite des monuments historiques, des commerces de proximité et des marchés traditionnels.
Les logements y sont principalement des maisons individuelles, attirant une clientèle en quête d'authenticité et de tranquillité. Le Vieux-Pays est particulièrement prisé par les familles et les personnes souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine tout en restant proches des commodités.
Le Parc
Le quartier du Parc est réputé pour ses vastes espaces verts et son cadre de vie paisible. Il offre une mixité de logements, allant des maisons individuelles aux résidences modernes. Les infrastructures sportives, les écoles de qualité et les commerces de proximité en font un lieu de vie idéal pour les familles.
De plus, sa bonne desserte en transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les environs, renforçant ainsi son attractivité.
Les Prévoyants
Les Prévoyants est un quartier résidentiel d'Aulnay-sous-Bois, caractérisé par ses maisons individuelles et ses petites résidences. Il offre un cadre de vie calme, avec des rues arborées et des espaces verts. Les habitants bénéficient de la proximité de commerces, d'écoles et de services publics.
Ce quartier attire principalement des familles et des personnes recherchant un environnement serein tout en restant connectés aux commodités urbaines.
Nonneville
Nonneville est un quartier dynamique d'Aulnay-sous-Bois, offrant une diversité de logements, des maisons individuelles aux immeubles collectifs. Il dispose de nombreuses infrastructures, telles que des écoles, des équipements sportifs et des commerces. Sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun facilite les déplacements vers Paris et les autres communes environnantes.
Nonneville séduit une population variée, des jeunes actifs aux familles, grâce à son cadre de vie équilibré entre urbanisme et espaces verts.
En savoir plus sur AULNAY SOUS BOIS
Le prix moyen au m2 est de 2 821 € pour un appartement et de 3 809 € pour une maison à AULNAY SOUS BOIS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à AULNAY SOUS BOIS, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à AULNAY SOUS BOIS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à AULNAY SOUS BOIS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
Nous suivre  | Partenaires        |
Perenium - Tous droits réservés - Réalisation : Pilotim
