Les prix de l'immobilier à BOBIGNY

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Située aux portes de Paris, Bobigny est une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis qui séduit par sa proximité avec la capitale et son accessibilité. Avec une population de 55 056 habitants, elle offre un cadre de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne 5 du métro et au tramway T1, facilitant les déplacements quotidiens.

L'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express renforcera encore cette connectivité, augmentant ainsi l'attractivité de Bobigny pour les acheteurs potentiels. De plus, la présence d'infrastructures culturelles telles que le théâtre MC93 et le Magic Cinéma contribue à l'animation locale et au dynamisme de la ville. Vendre un bien immobilier à Bobigny représente donc une opportunité intéressante, tant pour les propriétaires souhaitant valoriser leur patrimoine que pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie équilibré entre urbanité et convivialité.

Prix de l'immobilier à BOBIGNY

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 440 € à BOBIGNY.
Le prix moyen des appartements est de 3 174 € à BOBIGNY.

Tendance du marché immobilier BOBIGNY

Bobigny compte 20 601 logements, dont 18 % sont des maisons et 75 % des appartements. La majorité des habitants sont locataires, représentant 71 % de la population, tandis que 27 % sont propriétaires. Ces données reflètent un marché immobilier principalement tourné vers la location, offrant des opportunités pour les investisseurs.

L'évolution des prix au mètre carré des appartements montre une tendance haussière ces dernières années, passant de 2 875 € en 2015 à 3 016 € en 2024. Les maisons ont également connu une augmentation, avec un prix moyen au mètre carré passant de 3 262 € en 2015 à 3 296 € en 2024. Cette progression témoigne de l'attractivité croissante de Bobigny sur le marché immobilier.

Zoom sur les quartiers de BOBIGNY

• Centre-ville

  Le centre-ville de Bobigny est le cœur névralgique de la commune, offrant une ambiance animée avec ses commerces, restaurants et services de proximité. Les logements y sont majoritairement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. La proximité des transports en commun, notamment la station de métro Bobigny-Pablo Picasso, facilite les déplacements vers Paris et les environs, renforçant l'attractivité du quartier.

• La Bergère

  Le quartier de La Bergère est réputé pour son parc départemental éponyme, offrant un espace vert apprécié des habitants pour les loisirs et la détente. Ce secteur résidentiel propose principalement des maisons individuelles, attirant des familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. La présence d'écoles et d'équipements sportifs contribue à la qualité de vie du quartier.

• Les Sablons

  Les Sablons est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie et l'attractivité résidentielle. Composé majoritairement d'immeubles d'habitation, il attire une population diversifiée. La proximité des axes routiers et des transports en commun facilite l'accès aux zones d'emploi environnantes, faisant de ce quartier un choix stratégique pour les actifs.

• Pont de Pierre

  Le quartier Pont de Pierre se distingue par son ambiance paisible et résidentielle. Il offre une mixité de logements, avec une prédominance d'appartements dans des résidences récentes. Les espaces verts et les équipements publics, tels que les écoles et les centres culturels, en font un lieu de vie apprécié des familles.

  Sa situation géographique permet un accès rapide aux infrastructures de la ville et aux communes voisines.

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