Les prix de l'immobilier à NOISY LE SEC

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à NOISY LE SEC et estimez votre bien au prix du marché !

Située en Île-de-France, Noisy-le-Sec est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec une population de 46 094 habitants, cette ville offre un cadre de vie attractif, alliant proximité de la capitale et ambiance conviviale. Son réseau de transports en commun bien développé facilite les déplacements quotidiens, tandis que ses nombreux espaces verts, équipements culturels et sportifs contribuent à une qualité de vie appréciable.

Vendre un bien immobilier à Noisy-le-Sec présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante en logements due à sa situation géographique privilégiée et à son développement urbain continu.

Prix de l'immobilier à NOISY LE SEC

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 4 400 € à NOISY LE SEC.
Le prix moyen des appartements est de 3 346 € à NOISY LE SEC.

Tendance du marché immobilier NOISY LE SEC

Noisy-le-Sec compte 19 181 logements, dont 19% sont des maisons et 80% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 33% et 64% respectivement. L'évolution des prix immobiliers au cours des dernières années montre une tendance à la hausse, avec un pic en 2021 suivi d'une légère baisse.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 816 € en 2015 à 3 830 € en 2021, avant de redescendre à 3 360 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 3 386 € en 2015 à 5 184 € en 2022, puis diminuer à 4 305 € en 2024. Ces fluctuations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée de votre bien immobilier.

Zoom sur les quartiers de NOISY LE SEC

• Petit Noisy

  Petit Noisy est un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses nombreux espaces verts. Composé principalement de maisons individuelles, il offre une atmosphère paisible idéale pour les familles en quête de sérénité. Les parcs et jardins publics du quartier sont parfaits pour les activités en plein air et les promenades en famille, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs potentiels.

• Merlan

  Merlan est un quartier moderne et bien agencé, apprécié des jeunes couples et des familles. Il dispose d'infrastructures récentes, telles que des établissements scolaires de qualité, des équipements sportifs et des centres culturels. L'ambiance conviviale et le fort sentiment de communauté en font un lieu de vie attractif pour ceux qui recherchent un environnement dynamique et accueillant.

• Plaine de l'Ourcq

  Située à proximité du canal, la Plaine de l'Ourcq se distingue par ses projets innovants et écologiques. Ce quartier en plein développement attire les jeunes professionnels et les personnes sensibles aux enjeux environnementaux, grâce à ses logements modernes et énergétiquement performants. Les initiatives vertes et les perspectives de valorisation immobilière en font un secteur prometteur pour les investisseurs.

• Londeau

  Londeau est un quartier au charme authentique, caractérisé par ses bâtiments anciens et son ambiance presque villageoise. Les ruelles pavées, les façades historiques et les petits commerces traditionnels séduisent ceux qui recherchent un cadre de vie pittoresque. L'atmosphère chaleureuse et le rythme de vie plus lent favorisent des interactions humaines sincères, attirant ainsi une clientèle en quête d'authenticité.

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FAQ - Estimation Immobilière à NOISY LE SEC