En tant que propriétaire d'un immeuble résidentiel, commercial ou mixte à Paris, vous avez besoin d'un partenaire de confiance pour maximiser la valeur de votre investissement. Notre cabinet immobilier PERENIUM spécialisé dans la gestion d'immeubles entiers vous offre une gamme complète de services pour répondre à tous vos besoins.
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Que vous soyez un particulier, un institutionnel, nous comprenons les exigences spécifiques liées à la gestion complète d'immeubles entiers et nous nous engageons à vous offrir des services sur mesure pour optimiser la valeur de votre bien immobilier. Voici ce qui nous distingue :
Forts de notre connaissance approfondie du marché de la gestion d'immeubles entiers à Paris, nous sommes en mesure de vous proposer des stratégies de commercialisation efficaces pour attirer les meilleurs locataires.
De la sélection des locataires à la rédaction des baux, en passant par la communication régulière et la gestion technique de votre immeuble, notre équipe prend en charge tous les aspects de la gestion locative d'immeubles entiers.
Nous veillons à ce que vos biens immobiliers respectent toutes les réglementations fiscales et techniques en vigueur, tout en cherchant des opportunités d'optimisation pour maximiser votre rendement locatif.
Notre connaissance approfondie du marché immobilier parisien et notre expertise en gestion d'immeubles nous permettent de vous offrir des solutions sur mesure, adaptées à vos objectifs financiers et aux exigences de vos locataires.
Nos Services Inclus :Stratégie de commercialisation et de locationNous développons une stratégie de commercialisation adaptée à votre immeuble, incluant la recherche et la sélection de locataires qualifiés pour chaque unité. Négociation et Rédaction des BauxNous prenons en charge la négociation des conditions de location et la rédaction des baux pour chaque locataire, en veillant à ce que tous les contrats soient conformes à la réglementation en vigueur. Gestion administrative et financièreNotre équipe assure la comptabilité et la gestion administrative complète de l'immeuble, incluant le suivi des paiements de loyers, des factures fournisseurs, des taxes, de la gestion des charges et la réalisation des rapports financiers détaillés. Communication continue avec les locatairesNous maintenons une communication régulière avec les locataires pour résoudre rapidement leurs préoccupations et garantir leur satisfaction tout au long de leur séjour. Gestion technique et entretien de l'immeubleNous supervisons l'entretien quotidien, la gestion des sous-traitants et les réparations nécessaires pour assurer que l'immeuble reste en parfait état, respectant toutes les normes de sécurité et les réglementations techniques. Conformité réglementaire et fiscaleNous nous assurons que votre immeuble respecte toutes les contraintes réglementaires (sécurité incendie, ERP, décret tertiaire) et fiscales (TVA, CRL, taxe sur les bureaux). Suivi des Échéances ClésNous surveillons attentivement les échéances importantes telles que la fin des baux, l'indexation des loyers et les révisions triennales, garantissant ainsi une gestion proactive. Coordination des projets de rénovation et de restructurationSi votre immeuble nécessite des travaux de rénovation ou de restructuration, nous coordonnons ces projets pour les aligner avec les standards actuels et améliorer la rentabilité de votre bien. |
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Que vous soyez propriétaire d'un immeuble résidentiel, commercial ou mixte, notre cabinet immobilier spécialisé est votre partenaire de confiance pour une gestion professionnelle et efficace. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons optimiser la valeur de votre immeuble à Paris.
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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