Les prix de l'immobilier à ROMAINVILLE
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ROMAINVILLE et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Romainville est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis qui séduit par son cadre de vie agréable et son accessibilité. Avec une population de 33 266 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, notamment grâce à la butte de Romainville, un lieu paisible offrant des points d'observation naturels. L'extension récente de la ligne 11 du métro parisien, inaugurée en juin 2024, a renforcé la connectivité de Romainville avec la capitale, rendant la commune encore plus attractive pour les familles et les professionnels en quête de proximité avec Paris.
Cette amélioration des transports en commun, couplée à un marché immobilier en constante évolution, fait de Romainville un lieu idéal pour vendre votre bien immobilier dans des conditions optimales.
Prix de l'immobilier à ROMAINVILLE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 6 245 € à ROMAINVILLE.
Le prix moyen des appartements est de 5 272 € à ROMAINVILLE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier ROMAINVILLE
Romainville compte 14 520 logements, dont 19 % sont des maisons et 79 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 40 % de propriétaires et 57 % de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 3 871 € en 2015 à 5 147 € en 2024, atteignant un pic à 5 970 € en 2022. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 4 856 € en 2015 à 6 844 € en 2024, avec une hausse continue jusqu'en 2022. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acheteurs pour le marché immobilier de Romainville.
Zoom sur les quartiers de ROMAINVILLE
Centre-Ville
Le Centre-Ville de Romainville est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses commerces de proximité, ses cafés et ses marchés hebdomadaires. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. La proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne 11 du métro, en fait un secteur prisé pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et convivialité.
Quartier des Bas-Pays
Le quartier des Bas-Pays est réputé pour son cadre résidentiel paisible, composé majoritairement de maisons individuelles avec jardins. Ce secteur attire particulièrement les familles en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Les écoles, parcs et équipements sportifs à proximité renforcent l'attractivité de ce quartier pour les résidents.
Quartier de la Butte
Dominant la ville, le quartier de la Butte offre des vues imprenables sur les environs et un cadre de vie verdoyant. Les logements y sont variés, allant des maisons anciennes aux résidences modernes. Ce quartier séduit ceux qui recherchent un environnement calme, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des axes de transport principaux.
Quartier des Grands Champs
En pleine mutation, le quartier des Grands Champs bénéficie de projets de rénovation urbaine qui dynamisent son attractivité. Les nouveaux logements, principalement des appartements, attirent une population jeune et dynamique. La présence de commerces, d'écoles et de parcs en fait un lieu de vie complet et agréable pour ses habitants.
Quartier des Trois Communes
Situé à la croisée de Romainville, Montreuil et Noisy-le-Sec, le quartier des Trois Communes est un secteur en plein essor. Les projets immobiliers récents ont apporté une nouvelle dynamique, avec des logements modernes et des infrastructures améliorées. Sa position stratégique et sa diversité en font un quartier attractif pour les investisseurs et les nouveaux résidents.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à ROMAINVILLE
Quel est le prix au m2 à ROMAINVILLE ?
Le prix moyen au m2 est de 5 272 € pour un appartement et de 6 245 € pour une maison à ROMAINVILLE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à ROMAINVILLE ?
Pour estimer votre appartement à ROMAINVILLE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à ROMAINVILLE ?
Faire appel à une agence immobilière à ROMAINVILLE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à ROMAINVILLE ?
Le prix d'un logement à ROMAINVILLE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à ROMAINVILLE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
