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Le 19ème arrondissement de Paris, situé au nord-est de la capitale, est un secteur dynamique et en pleine mutation. Bordé par le canal de l'Ourcq et le parc des Buttes-Chaumont, il offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, infrastructures culturelles et une vie de quartier animée. Avec une population estimée à environ 180 595 habitants en 2024, cet arrondissement attire une diversité de résidents, des familles aux jeunes professionnels.
Vendre un bien immobilier dans le 19ème arrondissement présente de nombreux avantages, notamment en raison de sa demande locative soutenue et de son attractivité croissante. Que vous possédiez un appartement avec vue sur le canal ou une maison nichée dans une impasse tranquille, le marché immobilier local offre des opportunités intéressantes pour les vendeurs souhaitant valoriser leur patrimoine.
Le prix moyen des appartements est de 7 961 € à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT.
Maisons
Appartements
Le 19ème arrondissement de Paris compte environ 98 919 logements, dont une majorité d'appartements, représentant 95 318 unités, et un nombre plus restreint de maisons individuelles, estimé à 1 174. La répartition entre propriétaires et locataires est notable : sur les 87 589 résidences principales, 23 691 ménages sont propriétaires, soit environ 27 %, tandis que 61 683 sont locataires, représentant 70 % des occupants. Cette prédominance de locataires souligne une forte demande locative, rendant l'investissement immobilier particulièrement attractif.
De plus, le parc immobilier est en constante évolution, avec une augmentation de 6 % du nombre de logements au cours des cinq dernières années, témoignant du dynamisme du secteur.
La Villette
La Villette est un quartier emblématique du 19ème arrondissement, connu pour son parc éponyme et la Cité des sciences et de l'industrie. Ce secteur attire une population jeune et familiale, séduite par les nombreuses infrastructures culturelles et éducatives. Les logements y sont principalement des appartements modernes, souvent prisés par les investisseurs en raison de la demande locative soutenue.
Buttes-Chaumont
Le quartier des Buttes-Chaumont est réputé pour son parc pittoresque offrant des vues imprenables sur Paris. Ce secteur résidentiel est caractérisé par des immeubles haussmanniens et des maisons de ville, attirant une clientèle à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Les commodités locales, telles que les commerces de proximité et les écoles, renforcent l'attractivité du quartier.
Amérique
Le quartier Amérique, situé à l'est de l'arrondissement, est un secteur en pleine transformation. Anciennement industriel, il accueille désormais des résidences modernes et des espaces verts réaménagés. Ce quartier attire une population diversifiée, des jeunes actifs aux familles, séduite par le renouveau urbain et les prix immobiliers encore accessibles comparés à d'autres secteurs parisiens.
Combat
Le quartier du Combat, situé au sud-ouest du 19ème arrondissement, est un secteur historique avec une ambiance de village. Ses ruelles pavées, ses marchés locaux et ses cafés typiques en font un lieu de vie recherché. Les logements y sont variés, allant des appartements anciens aux constructions plus récentes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle variée.
En savoir plus sur PARIS 19EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 7 961 € pour un appartement à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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