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Le 18ème arrondissement de Paris, situé au nord de la capitale, est un secteur dynamique et cosmopolite qui séduit tant les résidents que les investisseurs immobiliers. Avec des quartiers emblématiques tels que Montmartre, célèbre pour sa butte et la basilique du Sacré-Cœur, cet arrondissement offre un cadre de vie unique mêlant histoire, culture et modernité. Sa population de 199 135 habitants en 2011 témoigne de son attractivité croissante.
Vendre un bien immobilier dans le 18ème arrondissement présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande soutenue et une diversité de profils d'acheteurs, allant des jeunes professionnels aux familles en quête d'un environnement urbain riche en commodités.
Le prix moyen des appartements est de 8 608 € à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT.
Appartements
Le 18ème arrondissement de Paris compte 121 525 logements, dont une majorité d'appartements, reflétant le caractère urbain dense de ce secteur. En 2011, 33,6 % des ménages étaient propriétaires de leur résidence principale, tandis que 62,7 % étaient locataires, indiquant un marché locatif dynamique. L'évolution des prix de l'immobilier a connu des fluctuations notables : le prix moyen au m² des appartements est passé de 7 218 € en 2015 à 10 157 € en 2021, avant de redescendre à 8 610 € en 2024.
Cette tendance souligne l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Montmartre
Montmartre est sans doute le quartier le plus emblématique du 18ème arrondissement. Perché sur une colline, il offre des ruelles pittoresques, des artistes de rue et une ambiance bohème. La basilique du Sacré-Cœur domine le paysage, attirant de nombreux touristes.
Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés par les amateurs de charme historique. Ce quartier attire une clientèle variée, des artistes aux jeunes professionnels, en quête d'un cadre de vie unique.
La Goutte d'Or
La Goutte d'Or est un quartier vibrant et multiculturel, connu pour son marché de la rue Dejean et ses commerces exotiques. L'ambiance y est animée, avec une forte présence de cultures africaines et maghrébines. Les logements sont majoritairement des immeubles haussmanniens et des constructions plus récentes.
Ce quartier attire des investisseurs à la recherche de biens à rénover et des familles appréciant la diversité culturelle.
Jules Joffrin
Le quartier Jules Joffrin, centré autour de la mairie du 18ème, offre une atmosphère plus résidentielle et familiale. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, il est idéal pour les familles. Les logements sont variés, allant des appartements haussmanniens aux résidences modernes.
Ce quartier séduit une clientèle en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Clignancourt
Clignancourt est un quartier dynamique, notamment grâce à la présence du marché aux puces de Saint-Ouen à proximité. Il offre une mixité architecturale avec des immeubles anciens et des constructions modernes. Les commodités y sont nombreuses, avec des commerces, des écoles et des espaces verts.
Ce quartier attire une population jeune et active, séduite par son dynamisme et sa proximité avec le centre de Paris.
En savoir plus sur PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 8 608 € pour un appartement à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à PARIS 18EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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