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Située en Île-de-France, à seulement 18 kilomètres au sud-est de Paris, Choisy-le-Roi est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Avec une population de 46 129 habitants, elle offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts. Le parc interdépartemental des sports de Paris-Val-de-Marne, situé dans le quartier des Gondoles, est un exemple emblématique de cet équilibre, proposant de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs.
La ville est également riche en patrimoine historique, comme en témoigne l'ancienne cathédrale Saint-Louis-Saint-Nicolas, construite au XVIIIe siècle sous le règne de Louis XV. Ces atouts font de Choisy-le-Roi un lieu prisé pour l'achat et la vente de biens immobiliers.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 209 € à CHOISY LE ROI.
Le prix moyen des appartements est de 3 457 € à CHOISY LE ROI.
Maisons
Appartements
Choisy-le-Roi compte 21 568 logements, dont 16% sont des maisons et 82% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 37% et 60% respectivement. Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse significative, passant de 3 178 € en 2015 à 3 457 € en 2024.
Les maisons ont également suivi cette tendance, avec un prix moyen au mètre carré passant de 4 165 € en 2015 à 4 486 € en 2024. Ces évolutions témoignent de l'attractivité croissante de la ville sur le marché immobilier.
Les Gondoles
Le quartier des Gondoles est réputé pour son ambiance paisible et ses nombreux espaces verts, notamment le parc interdépartemental des sports de Paris-Val-de-Marne. Ce quartier résidentiel attire particulièrement les familles en quête de tranquillité et de commodités de proximité. Les logements y sont majoritairement des maisons individuelles, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants.
Centre-ville
Le centre-ville de Choisy-le-Roi est le cœur névralgique de la commune, regroupant commerces, services et infrastructures culturelles comme le théâtre-cinéma Paul-Éluard. Ce quartier dynamique propose une majorité d'appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux seniors, séduits par la proximité des commodités et des transports en commun.
Quartier des Navigateurs
Le quartier des Navigateurs est un secteur en plein essor, bénéficiant de projets de rénovation urbaine et d'aménagements récents. Il offre une mixité de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Ce quartier attire une population diversifiée, séduite par son dynamisme et sa proximité avec les axes de transport majeurs.
En savoir plus sur CHOISY LE ROI
Le prix moyen au m2 est de 3 457 € pour un appartement et de 4 209 € pour une maison à CHOISY LE ROI. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CHOISY LE ROI, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CHOISY LE ROI garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CHOISY LE ROI dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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