Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à L HAY LES ROSES et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, L'Haÿ-les-Roses est une commune du Val-de-Marne qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Avec une population de 31 392 habitants, cette ville dynamique offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, notamment grâce à son célèbre Roseraie du Val-de-Marne. La diversité de ses quartiers, ses infrastructures modernes et ses nombreux commerces en font un lieu de résidence prisé.
Vendre un bien immobilier à L'Haÿ-les-Roses présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante et de l'attractivité croissante de la ville, renforcée par l'arrivée de la ligne 14 du métro parisien.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 5 874 € à L HAY LES ROSES.
Le prix moyen des appartements est de 3 830 € à L HAY LES ROSES.
Maisons
Appartements
L'Haÿ-les-Roses compte 14 082 logements, dont 26% sont des maisons et 72% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 46% de propriétaires et 51% de locataires. Ces dernières années, le marché immobilier local a connu des fluctuations.
Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 272 € en 2015 à 4 286 € en 2022, avant de redescendre à 3 793 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au m² augmenter de 4 685 € en 2015 à 6 750 € en 2022, puis diminuer à 5 839 € en 2024. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée de votre bien pour optimiser sa mise en vente.
Centre-ville
Le centre-ville de L'Haÿ-les-Roses est le cœur battant de la commune. Il offre une ambiance animée avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles.
La proximité des transports en commun et des écoles en fait un quartier recherché pour sa praticité et son dynamisme.
Quartier des Blondeaux
Le quartier des Blondeaux est réputé pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Composé majoritairement de maisons individuelles, il attire particulièrement les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les espaces verts et les équipements sportifs contribuent à la qualité de vie de ce quartier.
Quartier de la Roseraie
Proche de la célèbre Roseraie du Val-de-Marne, ce quartier offre un environnement agréable et fleuri. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. L'attractivité du quartier est renforcée par la présence de parcs, d'écoles et de commerces de proximité, séduisant ainsi une population diverse.
Quartier du Petit Robinson
Le Petit Robinson est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine et de l'arrivée de la ligne 14 du métro. Cette transformation attire de nouveaux habitants, notamment des jeunes actifs et des investisseurs. Les logements y sont principalement des appartements, avec une offre croissante de résidences modernes.
En savoir plus sur L HAY LES ROSES
Le prix moyen au m2 est de 3 830 € pour un appartement et de 5 874 € pour une maison à L HAY LES ROSES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à L HAY LES ROSES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à L HAY LES ROSES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à L HAY LES ROSES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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