Les prix de l'immobilier à ST MAUR DES FOSSES
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ST MAUR DES FOSSES et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, Saint-Maur-des-Fossés est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Bordée par la Marne, cette ville offre un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER A. Avec une population de 75 441 habitants, Saint-Maur-des-Fossés séduit par son dynamisme économique, ses infrastructures de qualité et ses nombreux commerces de proximité.
Le marché immobilier y est particulièrement attractif, offrant des opportunités intéressantes tant pour les vendeurs que pour les acheteurs. Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Saint-Maur-des-Fossés, il est essentiel de connaître sa valeur actuelle sur le marché pour optimiser votre transaction.
Prix de l'immobilier à ST MAUR DES FOSSES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 7 489 € à ST MAUR DES FOSSES.
Le prix moyen des appartements est de 5 286 € à ST MAUR DES FOSSES.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier ST MAUR DES FOSSES
Saint-Maur-des-Fossés compte 37 991 logements, dont 34 % sont des maisons et 65 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, représentant 61 % de la population, tandis que 36 % sont locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 4 333 € en 2015 à 5 190 € en 2024, atteignant un pic à 5 938 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré évoluer de 5 949 € en 2015 à 7 423 € en 2024, avec un sommet à 8 340 € en 2022. Ces données illustrent l'importance de réaliser une estimation précise de votre bien pour le positionner avantageusement sur le marché actuel.
Zoom sur les quartiers de ST MAUR DES FOSSES
Le Parc Saint-Maur
Le Parc Saint-Maur est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance paisible et ses belles demeures. Il offre de nombreux espaces verts, des écoles réputées et une proximité avec les commerces. Ce quartier attire principalement les familles en quête d'un cadre de vie de qualité.
La Varenne
La Varenne est un quartier chic et dynamique, bordé par la Marne. Il propose une variété de commerces, de restaurants et de services, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Les logements y sont diversifiés, allant des appartements modernes aux maisons de caractère, attirant une population variée.
Adamville
Adamville est un quartier central et animé, offrant une multitude de commerces de proximité, de marchés et d'écoles. Les logements y sont principalement des appartements, ce qui en fait un secteur prisé par les jeunes actifs et les couples sans enfants.
Champignol
Champignol est un quartier résidentiel calme, apprécié pour ses maisons individuelles et ses petites résidences. Il dispose de plusieurs parcs et d'équipements sportifs, attirant ainsi les familles et les amateurs de tranquillité.
La Pie
La Pie est un quartier en pleine évolution, situé en bord de Marne. Il offre un cadre de vie agréable avec ses promenades le long de l'eau et ses espaces verts. Les logements y sont variés, attirant une population mixte en quête de nature et de proximité avec le centre-ville.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à ST MAUR DES FOSSES
Quel est le prix au m2 à ST MAUR DES FOSSES ?
Le prix moyen au m2 est de 5 286 € pour un appartement et de 7 489 € pour une maison à ST MAUR DES FOSSES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à ST MAUR DES FOSSES ?
Pour estimer votre appartement à ST MAUR DES FOSSES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à ST MAUR DES FOSSES ?
Faire appel à une agence immobilière à ST MAUR DES FOSSES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à ST MAUR DES FOSSES ?
Le prix d'un logement à ST MAUR DES FOSSES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à ST MAUR DES FOSSES ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
