Les prix de l'immobilier à IVRY SUR SEINE

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à IVRY SUR SEINE et estimez votre bien au prix du marché !

Située aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine est une commune dynamique du Val-de-Marne qui séduit par son riche patrimoine culturel et son accessibilité. Avec une population de 64 001 habitants, cette ville offre un cadre de vie attractif, alliant histoire et modernité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la capitale, en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers.

Vendre un bien à Ivry-sur-Seine présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande constante et à une valorisation immobilière soutenue. Que vous possédiez un appartement ou une maison, le marché local offre des opportunités intéressantes pour concrétiser votre projet de vente dans les meilleures conditions.

Prix de l'immobilier à IVRY SUR SEINE

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 6 243 € à IVRY SUR SEINE.
Le prix moyen des appartements est de 4 873 € à IVRY SUR SEINE.

Tendance du marché immobilier IVRY SUR SEINE

Ivry-sur-Seine compte 32 536 logements, dont une majorité d'appartements représentant 89% du parc immobilier, tandis que les maisons individuelles constituent 6%. La ville se caractérise par une forte proportion de locataires, soit 68%, contre 28% de propriétaires. Ces données reflètent une demande locative soutenue, influençant positivement le marché immobilier local.

L'évolution des prix au mètre carré des appartements a connu une hausse significative entre 2015 et 2022, passant de 4 158 € à 5 485 €, avant de connaître une légère baisse en 2023 et 2024, atteignant respectivement 5 237 € et 4 864 €. Quant aux maisons, leur prix moyen au mètre carré a également progressé, passant de 5 067 € en 2015 à 7 590 € en 2022, avec une légère correction en 2023 et 2024, s'établissant à 6 278 € et 6 513 €. Ces tendances témoignent de l'attractivité continue du marché immobilier d'Ivry-sur-Seine.

Zoom sur les quartiers de IVRY SUR SEINE

• Petit-Ivry

  Le quartier du Petit-Ivry est réputé pour son ambiance paisible et résidentielle. Situé au sud de la ville, il bénéficie d'une position stratégique, à la fois proche de Paris et bien desservi par les transports en commun. Ce secteur attire particulièrement les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable, avec une offre variée de commerces de proximité et d'espaces verts.

  Les logements y sont principalement des appartements, répondant aux besoins d'une population diversifiée.

• Marat-Parmentier

  Le quartier Marat-Parmentier est un secteur historique et central d'Ivry-sur-Seine, offrant une ambiance à la fois résidentielle et animée. De nombreux commerces, marchés, cafés et restaurants rendent ce quartier très vivant, où prédomine une grande diversité architecturale. Les appartements y sont majoritaires, attirant une population variée, des jeunes professionnels aux familles, séduits par la proximité des commodités et des infrastructures culturelles.

• Ivry Port

  Le quartier Ivry Port est en pleine transformation, notamment grâce au projet Ivry Confluences, l'une des opérations d'urbanisme les plus ambitieuses de l'Île-de-France. Ce secteur en devenir attire les investisseurs et les nouveaux résidents en quête d'un cadre de vie moderne et dynamique. Les logements y sont variés, avec une prédominance d'appartements neufs, répondant aux attentes d'une population jeune et active, séduite par la proximité de la Seine et des nouveaux aménagements urbains.

En savoir plus sur IVRY SUR SEINE

Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes

FAQ - Estimation Immobilière à IVRY SUR SEINE