Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CRETEIL et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Créteil est une ville dynamique et attractive du Val-de-Marne. Avec une population de 92 989 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant espaces verts, infrastructures modernes et une riche vie culturelle. Son lac de 42 hectares et ses nombreux parcs, tels que le Parc Dupeyroux et le Jardin de la Côte-d'Or, en font un lieu prisé des familles et des professionnels.
De plus, la présence de centres commerciaux comme Créteil Soleil, inauguré en 1974, et d'équipements culturels tels que la Maison des Arts et de la Culture André-Malraux, renforcent son attractivité. Vendre un bien immobilier à Créteil présente donc de nombreux avantages, grâce à une demande soutenue et un marché en constante évolution.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 5 624 € à CRETEIL.
Le prix moyen des appartements est de 3 443 € à CRETEIL.
Maisons
Appartements
Créteil compte 41 082 logements, dont une majorité d'appartements représentant 91% du parc immobilier, tandis que les maisons individuelles constituent 7%. La ville se caractérise par une proportion de propriétaires de 33% et de locataires de 64%. Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse significative, passant de 3 100 € en 2015 à 4 014 € en 2022, avant de redescendre à 3 452 € en 2024.
Les maisons ont également suivi cette tendance, avec un prix moyen au mètre carré passant de 5 030 € en 2015 à 6 523 € en 2022, puis à 6 167 € en 2024. Ces évolutions témoignent de l'attractivité croissante de la ville et de la valorisation continue de son marché immobilier.
Les Choux
Le quartier des Choux est emblématique de l'architecture moderne de Créteil. Conçu par l'architecte Gérard Grandval entre 1969 et 1974, il se distingue par ses immeubles aux balcons en forme de choux-fleurs. Situé entre le lac de Créteil et le palais de justice, ce quartier offre un cadre de vie unique, mêlant histoire architecturale et proximité des commodités.
Il attire une population variée, des familles aux étudiants, grâce à sa mixité sociale et ses logements diversifiés.
Créteil Soleil
Autour du centre commercial régional Créteil Soleil, inauguré en 1974, s'est développé un quartier dynamique et commerçant. Avec ses 247 boutiques et sa proximité avec la station de métro Créteil - Préfecture, ce secteur est prisé pour son accessibilité et la diversité de ses services. Les logements, majoritairement des appartements, attirent une population active en quête de commodités et de vie urbaine animée.
Mont-Mesly
Le quartier du Mont-Mesly est un secteur résidentiel offrant une ambiance paisible et familiale. Il dispose de plusieurs équipements culturels, dont le cinéma de la Lucarne, et de nombreux espaces verts. Les logements y sont variés, allant des appartements aux maisons individuelles, ce qui attire une population diversifiée, des jeunes couples aux retraités.
Île de Loisirs
L'Île de Loisirs de Créteil est un espace naturel de 180 hectares, offrant de nombreuses activités de plein air. Ce quartier, situé autour du lac de Créteil, est apprécié pour son cadre verdoyant et ses infrastructures sportives. Les logements, principalement des appartements, séduisent les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proches du centre-ville.
Le prix moyen au m2 est de 3 443 € pour un appartement et de 5 624 € pour une maison à CRETEIL. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CRETEIL, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CRETEIL garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CRETEIL dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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