Les prix de l'immobilier à VERSAILLES
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à VERSAILLES et estimez votre bien au prix du marché !
Versailles, ville emblématique située à l'ouest de Paris, est mondialement reconnue pour son patrimoine historique exceptionnel, notamment le célèbre Château de Versailles et ses somptueux jardins. Avec une population de 83 587 habitants, la ville offre un cadre de vie prestigieux, alliant histoire, culture et modernité. Son réseau de transports efficace permet de rejoindre rapidement la capitale, tout en profitant d'un environnement plus paisible.
Le marché immobilier versaillais est particulièrement dynamique, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête de biens de qualité. Vendre un bien à Versailles présente donc de nombreux avantages, tant en termes de valorisation que d'attractivité pour les acquéreurs potentiels.
Prix de l'immobilier à VERSAILLES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 9 057 € à VERSAILLES.
Le prix moyen des appartements est de 6 326 € à VERSAILLES.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier VERSAILLES
Versailles compte 42 804 logements, dont 11% sont des maisons et 88% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 43% de propriétaires et 50% de locataires. Le marché immobilier a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 5 375 € en 2015 à 6 522 € en 2024, atteignant un pic à 7 009 € en 2022. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a augmenté de 7 241 € en 2015 à 8 602 € en 2024, avec un sommet à 9 937 € en 2021. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et la valorisation continue de son patrimoine immobilier.
Zoom sur les quartiers de VERSAILLES
Notre-Dame
Le quartier Notre-Dame est le cœur historique et commerçant de Versailles. Il abrite des sites emblématiques tels que l'église Notre-Dame, le théâtre Montansier et le musée Lambinet. Les rues commerçantes, comme la rue de la Paroisse et la rue Hoche, ainsi que la place du marché Notre-Dame, offrent une vie de quartier animée.
Ce quartier attire une clientèle variée, des familles aux jeunes professionnels, séduits par son ambiance dynamique et son patrimoine architectural riche.
Saint-Louis
Le quartier Saint-Louis, le plus ancien de Versailles, est réputé pour ses magnifiques immeubles du XVIIIe siècle et ses appartements familiaux aux caractéristiques classiques. Il a connu une rénovation significative ces dernières années, avec l'ouverture de nouvelles boutiques, restaurants et galeries d'art. Des sites historiques comme la cathédrale Saint-Louis et le Potager du Roi enrichissent le cadre de vie.
Ce quartier attire particulièrement les familles et les amateurs d'art et d'histoire.
Montreuil
Montreuil est un quartier qui conserve une atmosphère de village au cœur de Versailles. Dominé par l'église Saint-Symphorien, il offre une rue commerçante animée avec des boutiques charmantes, des librairies et des épiceries fines. Ce quartier résidentiel est prisé pour son ambiance conviviale et sa proximité avec des espaces verts, attirant ainsi les familles et les personnes en quête d'un cadre de vie paisible.
Porchefontaine
Anciennement une banlieue populaire, Porchefontaine est aujourd'hui un quartier résidentiel prisé par les familles avec de jeunes enfants. Proche de la forêt et doté d'équipements sportifs, dont un club hippique et des terrains de tennis, il offre un cadre de vie agréable. La gare de Porchefontaine, sur la ligne Rive-Gauche (RER C), facilite l'accès au sud de Paris, rendant le quartier attractif pour les actifs travaillant dans la capitale.
Clagny-Glatigny
Clagny-Glatigny est le quartier le plus résidentiel et verdoyant de Versailles, situé en lisière des forêts de Fausses-Reposes et à proximité du Haras de Jardy. Il offre un cadre de vie calme et est desservi par de nombreux bus, permettant de rejoindre rapidement la gare Rive-Droite et les autres quartiers. Quelques commerces de proximité, comme des boulangeries et des restaurants, contribuent à l'attrait de ce quartier pour les familles en quête de tranquillité.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à VERSAILLES
Quel est le prix au m2 à VERSAILLES ?
Le prix moyen au m2 est de 6 326 € pour un appartement et de 9 057 € pour une maison à VERSAILLES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à VERSAILLES ?
Pour estimer votre appartement à VERSAILLES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à VERSAILLES ?
Faire appel à une agence immobilière à VERSAILLES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à VERSAILLES ?
Le prix d'un logement à VERSAILLES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à VERSAILLES ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
