Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à BAGNOLET et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Bagnolet est une commune dynamique de la Seine-Saint-Denis qui séduit par sa proximité immédiate avec la capitale et son cadre de vie en pleine évolution. Avec une population d'environ 39 366 habitants, la ville offre un mélange harmonieux entre urbanisme moderne et espaces verts, tels que le parc départemental Jean-Moulin. Son réseau de transports en commun, incluant la ligne 3 du métro et le tramway T3b, facilite les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes.
Ces atouts font de Bagnolet un lieu prisé pour les familles et les jeunes actifs, augmentant ainsi l'attractivité du marché immobilier local. Si vous envisagez de vendre votre bien, c'est le moment idéal pour en connaître la valeur.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 7 291 € à BAGNOLET.
Le prix moyen des appartements est de 5 241 € à BAGNOLET.
Maisons
Appartements
Bagnolet compte environ 17 894 logements, dont 88% sont des appartements et 11% des maisons. La majorité des habitants sont locataires (66%), tandis que 31% sont propriétaires. Le marché immobilier a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 3 729 € en 2015 à 5 683 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 5 367 € en 2015 à 7 488 € en 2024. Cette tendance haussière reflète l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acheteurs pour ses biens immobiliers.
Centre Sud
Le quartier Centre Sud est le cœur névralgique de Bagnolet, abritant le centre commercial Bel Est, le terminus de la ligne 3 du métro à Gallieni et l'échangeur autoroutier. C'est un secteur animé, offrant une multitude de commerces, de services et d'infrastructures culturelles comme le théâtre L'Échangeur. Le parc départemental Jean-Moulin apporte une touche de verdure appréciée des résidents.
Ce quartier attire particulièrement les jeunes actifs et les familles en quête de commodités et de dynamisme urbain.
Les Malassis
Les Malassis est un grand ensemble d'habitat collectif social situé au nord de Bagnolet. Ce quartier est en pleine mutation, avec des projets de rénovation urbaine visant à améliorer le cadre de vie des habitants. Il dispose de plusieurs équipements publics, d'écoles et de commerces de proximité.
Les Malassis attirent une population diverse, notamment des familles et des jeunes couples à la recherche de logements abordables à proximité de Paris.
La Noue
Situé au sud de la ville, le quartier de La Noue est un ensemble d'habitat collectif et d'activités plus récentes. Il bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant l'accès aux autres quartiers de Bagnolet et à Paris. La présence de commerces, d'écoles et d'espaces verts en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes professionnels.
Le prix moyen au m2 est de 5 241 € pour un appartement et de 7 291 € pour une maison à BAGNOLET. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à BAGNOLET, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à BAGNOLET garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à BAGNOLET dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
Nous suivre  | Partenaires        |
Perenium - Tous droits réservés - Réalisation : Pilotim
