Les prix de l'immobilier à PIERREFITTE SUR SEINE

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Située en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune dynamique qui séduit par son accessibilité et son cadre de vie. Avec une population de 32 379 habitants, elle offre un environnement urbain en pleine évolution, propice aux familles et aux jeunes actifs. Sa localisation stratégique, à quelques kilomètres de la capitale, en fait un lieu prisé pour les personnes souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle sans les inconvénients d'une grande métropole.

Vendre un bien immobilier à Pierrefitte-sur-Seine présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande constante et à un marché en pleine expansion. Les infrastructures locales, les projets de développement urbain et la proximité des transports en commun renforcent l'attractivité de la ville, assurant ainsi une valorisation pérenne des biens immobiliers.

Prix de l'immobilier à PIERREFITTE SUR SEINE

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 443 € à PIERREFITTE SUR SEINE.
Le prix moyen des appartements est de 2 499 € à PIERREFITTE SUR SEINE.

Tendance du marché immobilier PIERREFITTE SUR SEINE

Pierrefitte-sur-Seine compte 12 285 logements, dont 32% sont des maisons et 68% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 30% et 68% respectivement, reflétant une forte demande locative. En mars 2025, le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 2 697 €, tandis que celui d'une maison s'élève à 2 577 €.

Sur les cinq dernières années, le marché immobilier local a connu une légère hausse de 0,8%, témoignant d'une stabilité et d'un potentiel de valorisation pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien.

Zoom sur les quartiers de PIERREFITTE SUR SEINE

• Quartier des Poètes

  Le Quartier des Poètes est un ensemble d'habitat social situé au nord de Pierrefitte-sur-Seine, à la frontière avec Sarcelles. Conçu entre 1973 et 1994, il se distingue par une architecture novatrice et écologique, inspirée de l'école 'gradins-jardins'. Composé d'environ 900 logements sociaux, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des infrastructures adaptées aux familles.

  Sa proximité avec le boulevard Jean-Mermoz facilite l'accès aux principales voies de communication, renforçant ainsi son attractivité pour les résidents en quête de tranquillité et de commodités urbaines.

• Centre-Ville

  Le Centre-Ville de Pierrefitte-sur-Seine est le cœur névralgique de la commune, regroupant commerces, services et équipements publics. Ce quartier dynamique propose une diversité de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Sa proximité avec les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, facilite les déplacements vers Paris et les communes avoisinantes.

  Le Centre-Ville attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, séduits par la commodité et la vitalité de ce secteur.

• Quartier des Joncherolles

  Situé à l'est de la commune, le Quartier des Joncherolles est principalement résidentiel, offrant un cadre de vie paisible. Composé majoritairement de maisons individuelles, il attire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Les espaces verts et les équipements sportifs à proximité renforcent l'attrait de ce quartier.

  Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès aisé aux zones d'activités et aux établissements scolaires, faisant de lui un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité.

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