Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à NOGENT SUR MARNE et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Nogent-sur-Marne est une ville dynamique et attrayante qui séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs immobiliers. Avec une population de 33 472 habitants et un parc immobilier de 17 419 logements, cette commune du Val-de-Marne offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et ambiance conviviale. Les bords de Marne, les espaces verts et les infrastructures culturelles et sportives contribuent à son attractivité.
Vendre un bien immobilier à Nogent-sur-Marne présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande soutenue et de la valorisation constante du marché local.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 8 535 € à NOGENT SUR MARNE.
Le prix moyen des appartements est de 6 001 € à NOGENT SUR MARNE.
Maisons
Appartements
Nogent-sur-Marne compte 33 472 habitants répartis dans 17 419 logements, dont 13% sont des maisons et 86% des appartements. La ville affiche un taux de propriétaires de 54% et de locataires de 42%. Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 5 102 € en 2015 à 6 675 € en 2021, avant de redescendre à 5 833 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 6 371 € en 2015 à 9 071 € en 2021, puis diminuer à 8 608 € en 2024. Ces fluctuations reflètent la dynamique du marché immobilier nogentais.
Le Bois Baltard
Le quartier du Bois Baltard est réputé pour son cadre verdoyant et sa proximité avec le bois de Vincennes. Il offre un environnement paisible, idéal pour les familles et les amateurs de nature. Les logements y sont principalement des maisons individuelles et des résidences de standing.
Les commodités locales incluent des écoles, des commerces de proximité et des équipements sportifs, rendant ce quartier particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Les Viselets
Les Viselets est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville. Il se compose majoritairement d'appartements, attirant ainsi une population variée, des jeunes actifs aux retraités. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, de restaurants et d'un accès facilité aux transports en commun, notamment le RER A, permettant de rejoindre rapidement Paris.
Ce quartier dynamique séduit par son mélange harmonieux de modernité et de tradition.
Village
Le quartier Village est le cœur historique de Nogent-sur-Marne, caractérisé par ses ruelles pavées et son charme authentique. Il abrite une diversité de logements, allant des maisons anciennes aux appartements rénovés. Les résidents profitent d'une vie de quartier animée avec des marchés, des boutiques artisanales et des cafés.
La proximité des bords de Marne et des espaces culturels en fait un lieu prisé par ceux qui recherchent une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable.
Marne Beauté
Marne Beauté est un quartier résidentiel situé en bord de Marne, offrant des vues imprenables sur le fleuve. Il est composé principalement de maisons cossues et d'immeubles de standing, attirant une clientèle aisée. Les habitants bénéficient de promenades le long de la Marne, de parcs et d'équipements sportifs.
La quiétude du quartier, combinée à sa proximité avec les commodités urbaines, en fait un lieu de résidence recherché pour ceux qui souhaitent allier confort et qualité de vie.
Plaisance Mairie
Le quartier Plaisance Mairie est un secteur central de Nogent-sur-Marne, abritant la mairie et de nombreux services administratifs. Il propose une mixité de logements, des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les résidents apprécient la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
L'ambiance animée et la diversité des infrastructures culturelles et sportives contribuent à l'attractivité de ce quartier pour les familles et les jeunes professionnels.
En savoir plus sur NOGENT SUR MARNE
Le prix moyen au m2 est de 6 001 € pour un appartement et de 8 535 € pour une maison à NOGENT SUR MARNE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à NOGENT SUR MARNE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à NOGENT SUR MARNE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à NOGENT SUR MARNE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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