Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à MONTREUIL et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Montreuil est une ville dynamique et en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec une population de 104 748 habitants, elle se distingue par sa diversité culturelle et son riche patrimoine historique. ([meilleursagents.com](https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/montreuil-93100/ utm_source=openai)) La ville est notamment célèbre pour ses 'murs à pêches', des vergers urbains témoignant de son passé horticole.
([lemonde.fr](https://www.lemonde.fr/m-styles/article/2024/11/11/les-murs-a-peches-de-montreuil-des-vergers-dans-la-ville_6387425_4497319.html utm_source=openai)) Grâce à son emplacement stratégique et à l'amélioration constante de ses infrastructures, Montreuil attire de plus en plus d'acquéreurs et d'investisseurs immobiliers. Si vous envisagez de vendre votre bien, c'est le moment idéal pour profiter de cette attractivité croissante.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 6 829 € à MONTREUIL.
Le prix moyen des appartements est de 5 895 € à MONTREUIL.
Maisons
Appartements
Montreuil compte 48 089 logements, dont 93,2 % sont des résidences principales. ([meilleursagents.com](https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/montreuil-93100/ utm_source=openai)) La majorité des habitants sont locataires, représentant 60,1 % des ménages, tandis que 37,4 % sont propriétaires. ([meilleursagents.com](https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/montreuil-93100/ utm_source=openai)) Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 592 € en 2015 à 5 762 € en 2024, avec un pic à 6 798 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au m² augmenter de 5 359 € en 2015 à 6 063 € en 2024, atteignant un sommet de 7 785 € en 2023. Cette tendance haussière reflète l'attractivité grandissante de Montreuil et l'intérêt soutenu des acheteurs pour cette commune.
Bas Montreuil Est
Le quartier de Bas Montreuil Est est prisé pour sa proximité avec Paris et son ambiance conviviale. Il offre une variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, rendant la vie quotidienne agréable. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population jeune et active.
La demande y est forte, ce qui en fait un secteur attractif pour la vente immobilière.
Bel Air / Grands Pêchers
Bel Air / Grands Pêchers est un quartier résidentiel offrant un cadre de vie paisible. Il est caractérisé par une majorité de maisons individuelles, idéales pour les familles en quête d'espace. Les espaces verts et les équipements scolaires à proximité renforcent son attractivité.
Vendre un bien dans ce quartier peut séduire les acheteurs recherchant un environnement familial et calme.
Centre Ville / Jean Moulin / Espoir
Le centre-ville de Montreuil, incluant les secteurs Jean Moulin et Espoir, est le cœur battant de la commune. Il combine dynamisme commercial, infrastructures culturelles et facilité d'accès aux transports en commun. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons de caractère.
Ce quartier attire une clientèle diverse, des jeunes professionnels aux familles, rendant le marché immobilier particulièrement dynamique.
Paul Signac / Murs à Pêches
Le quartier Paul Signac / Murs à Pêches est emblématique de Montreuil, avec ses célèbres vergers urbains. ([lemonde.fr](https://www.lemonde.fr/m-styles/article/2024/11/11/les-murs-a-peches-de-montreuil-des-vergers-dans-la-ville_6387425_4497319.html?utm_source=openai)) Il offre un cadre de vie unique, mêlant nature et urbanisme. Les logements y sont diversifiés, attirant aussi bien les amateurs de patrimoine que les jeunes couples en quête d'authenticité.
La valorisation du patrimoine local et les projets de réhabilitation en cours augmentent l'intérêt pour ce secteur.
Solidarité / Carnot
Solidarité / Carnot est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets d'aménagement urbain et d'amélioration des infrastructures. La diversité des logements, allant des appartements récents aux maisons traditionnelles, attire une population variée. La proximité des transports en commun, notamment avec l'extension de la ligne 11 du métro, renforce son attractivité.
([lemonde.fr](https://www.lemonde.fr/economie/article/2024/06/13/l-extension-de-la-ligne-11-du-metro-rapproche-paris-et-la-seine-saint-denis_6239234_3234.html?utm_source=openai)) Vendre un bien dans ce quartier peut être particulièrement intéressant en raison de son potentiel de valorisation.
Le prix moyen au m2 est de 5 895 € pour un appartement et de 6 829 € pour une maison à MONTREUIL. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à MONTREUIL, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à MONTREUIL garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à MONTREUIL dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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