Les prix de l'immobilier à YERRES

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Située à seulement 23 kilomètres au sud-est de Paris, Yerres est une ville dynamique et verdoyante qui séduit de nombreux habitants en quête d'un cadre de vie agréable. Avec une population avoisinant les 29 338 habitants en 2019, la commune offre un équilibre parfait entre urbanisme et nature, grâce à ses 30 % d'espaces verts, dont la forêt de la Grange. Traversée par les cours d'eau de l'Yerres et du Réveillon, la ville bénéficie d'un environnement naturel préservé.

Son accessibilité est renforcée par la présence de la ligne D du RER, permettant de rejoindre rapidement la capitale. Ces atouts font de Yerres un lieu prisé pour l'achat et la vente de biens immobiliers, offrant aux propriétaires des opportunités intéressantes sur le marché.

Prix de l'immobilier à YERRES

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 4 163 € à YERRES.
Le prix moyen des appartements est de 2 964 € à YERRES.

Tendance du marché immobilier YERRES

Yerres compte environ 12 852 logements, répartis entre 47 % de maisons individuelles et 52 % d'appartements. La majorité des habitants, soit 69,5 %, sont propriétaires de leur logement, tandis que 27 % sont locataires. Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 616 € en 2015 à 3 093 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 3 431 € en 2015 à 4 571 € en 2024. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acheteurs pour ce secteur.

Zoom sur les quartiers de YERRES

• Centre-ville

  Le centre-ville de Yerres est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux retraités. La proximité immédiate de la gare RER D facilite les déplacements vers Paris, renforçant l'attrait de ce quartier pour ceux qui travaillent dans la capitale.

• Grosbois

  Le quartier de Grosbois est réputé pour son cadre résidentiel paisible et verdoyant. Composé majoritairement de maisons individuelles, il séduit particulièrement les familles en quête d'espace et de tranquillité. La présence de parcs et d'écoles de qualité contribue à l'attractivité de ce secteur, offrant un environnement propice à l'épanouissement des enfants.

• Taillis

  Le quartier du Taillis est caractérisé par une mixité de logements, alliant résidences pavillonnaires et petits immeubles collectifs. Cette diversité attire une population hétérogène, des jeunes couples aux seniors. Les infrastructures sportives et culturelles à proximité, ainsi que les espaces verts, en font un lieu de vie agréable pour ceux qui recherchent un équilibre entre urbanisme et nature.

• Bout du Monde

  Situé en périphérie de la ville, le quartier du Bout du Monde offre un cadre de vie calme, avec une prédominance de maisons individuelles. Ce secteur est apprécié pour son ambiance villageoise et sa proximité avec la nature, attirant notamment les amateurs de randonnées et d'activités en plein air. Les commodités locales, bien que limitées, suffisent aux besoins quotidiens des habitants.

• Brossolette

  Le quartier Brossolette est un secteur résidentiel composé principalement d'immeubles collectifs, offrant des logements à des prix plus abordables. Il attire une population jeune et dynamique, notamment des primo-accédants et des étudiants. La présence de commerces de proximité et d'écoles en fait un lieu de vie pratique et fonctionnel pour ses résidents.

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