Les prix de l'immobilier à RIS ORANGIS
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à RIS ORANGIS et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, Ris-Orangis est une commune dynamique de l'Essonne, comptant 29 825 habitants. Sa proximité avec Paris, accessible en moins de 30 minutes grâce au RER D, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, équipements culturels et sportifs, ainsi qu'une vie associative riche.
Vendre un bien immobilier à Ris-Orangis présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante et de l'attractivité croissante de la commune.
Prix de l'immobilier à RIS ORANGIS
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 252 € à RIS ORANGIS.
Le prix moyen des appartements est de 2 049 € à RIS ORANGIS.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier RIS ORANGIS
Avec 12 318 logements, Ris-Orangis se compose à 26% de maisons et à 74% d'appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 52% de propriétaires et 46% de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 774 € en 2015 à 2 124 € en 2024, tandis que celui des maisons a évolué de 2 783 € en 2015 à 3 178 € en 2024. Ces données illustrent la dynamique du marché immobilier à Ris-Orangis.
Zoom sur les quartiers de RIS ORANGIS
Le Plateau
Le quartier du Plateau est principalement résidentiel, caractérisé par des grands ensembles construits dans les années 1960. Il offre de nombreux équipements scolaires et sportifs, attirant ainsi les familles en quête de commodités à proximité.
Grand Bourg
Situé à la frontière avec Évry, Grand Bourg est un secteur pavillonnaire prisé pour son calme et sa verdure. Il séduit particulièrement les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des infrastructures urbaines.
Docks de Ris - Gare
Ce quartier, en pleine mutation, bénéficie de la proximité immédiate de la gare de Ris-Orangis, facilitant les déplacements vers Paris. Il attire une population active et dynamique, séduite par le mélange d'anciens bâtiments industriels réhabilités et de nouvelles constructions modernes.
Le Moulin à Vent
Le Moulin à Vent est un grand ensemble résidentiel offrant des logements abordables. Il dispose de plusieurs écoles et commerces de proximité, répondant aux besoins quotidiens des résidents.
Le Parc de Fromont
Ce quartier résidentiel est apprécié pour son cadre verdoyant et ses maisons individuelles. Il attire une population en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à RIS ORANGIS
Quel est le prix au m2 à RIS ORANGIS ?
Le prix moyen au m2 est de 2 049 € pour un appartement et de 3 252 € pour une maison à RIS ORANGIS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à RIS ORANGIS ?
Pour estimer votre appartement à RIS ORANGIS, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à RIS ORANGIS ?
Faire appel à une agence immobilière à RIS ORANGIS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à RIS ORANGIS ?
Le prix d'un logement à RIS ORANGIS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à RIS ORANGIS ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
