Les prix de l'immobilier à DRAVEIL

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Située dans le département de l'Essonne, Draveil est une commune de 29 132 habitants qui séduit par son cadre de vie exceptionnel. Bordée par la Seine et adossée à la forêt de Sénart, elle offre un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air et à la détente. La ville bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 20 kilomètres au sud-est de Paris, permettant un accès rapide à la capitale tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Draveil dispose de nombreuses infrastructures culturelles, telles que la médiathèque installée dans le château de Villiers, un conservatoire de musique et une école municipale d'art plastique, enrichissant la vie culturelle locale. Les équipements sportifs, les établissements scolaires de qualité et les commerces de proximité contribuent également à l'attractivité de la commune. Vendre un bien immobilier à Draveil présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante pour des logements dans cette ville prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris.

Prix de l'immobilier à DRAVEIL

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 760 € à DRAVEIL.
Le prix moyen des appartements est de 2 770 € à DRAVEIL.

Tendance du marché immobilier DRAVEIL

Draveil compte 12 031 logements, dont 51% sont des maisons et 48% des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, représentant 59% des ménages, tandis que 39% sont locataires. Le marché immobilier local a connu une évolution notable au cours des dernières années.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 358 € en 2015 à 2 815 € en 2024, avec un pic à 2 973 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 3 209 € en 2015 à 3 770 € en 2024, atteignant un sommet à 4 101 € en 2022. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de Draveil et la valorisation continue de son parc immobilier.

Zoom sur les quartiers de DRAVEIL

• La Croix Blanche

  Le quartier de la Croix Blanche est réputé pour son ambiance paisible et familiale. Il attire de nombreux résidents en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Ce secteur bénéficie d'un cadre verdoyant, avec de nombreux parcs et espaces naturels, tels que le parc de la Mairie et les bords de Seine, offrant des possibilités de promenades et d'activités en plein air.

  Les infrastructures scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au collège, en font un lieu privilégié pour les familles avec enfants. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à Paris et aux environs. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, épiceries et cafés, contribuent à créer une vie de quartier agréable et conviviale.

  La diversité des habitations, allant des pavillons individuels aux appartements, permet à chacun de trouver son bonheur. Enfin, l'esprit communautaire qui règne dans ce quartier, avec des événements locaux et des initiatives citoyennes, renforce le sentiment d'appartenance et fait de la Croix Blanche un lieu de vie idéal.

• Les Bords de Seine

  Le quartier des Bords de Seine est le plus prestigieux de Draveil. Avec ses demeures cossues, ses vastes jardins et sa vue sur la Seine, ce secteur attire une clientèle fortunée, notamment des cadres parisiens recherchant un cadre de vie paisible. Ce quartier se distingue par son charme bucolique, ses parcs environnants comme le parc de Sénart, et son accès rapide à Paris.

  Les résidents bénéficient d'un environnement naturel exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la détente. Les infrastructures de qualité, les établissements scolaires réputés et les commerces de proximité renforcent l'attractivité de ce quartier prisé.

• La Croix de la Ferraille

  Le quartier de la Croix de la Ferraille se distingue par sa réputation de sécurité et de sérénité. Ce quartier résidentiel est caractérisé par des rues calmes, des espaces verts et une ambiance familiale, ce qui en fait un lieu de vie prisé par les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. La présence de services de proximité, tels que des écoles, des commerces et des infrastructures sportives, contribue également à son attrait.

  Les habitants de la Croix de la Ferraille apprécient la convivialité du quartier et la solidarité entre voisins, ce qui renforce le sentiment de sécurité. De plus, la commune de Draveil bénéficie d'une surveillance policière efficace et d'une bonne organisation des services de sécurité, ce qui assure un climat de confiance pour ses résidents. Les statistiques de la délinquance dans ce secteur montrent un faible taux d'incidents, ce qui renforce l'idée que la Croix de la Ferraille est un des quartiers les plus sûrs de Draveil.

  Les efforts de la municipalité pour maintenir un cadre de vie agréable et sécurisé sont également visibles à travers l'entretien des espaces publics et l'organisation d'événements communautaires. En somme, pour ceux qui recherchent un quartier sûr à Draveil, la Croix de la Ferraille apparaît comme un choix idéal, alliant tranquillité, convivialité et sécurité, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants.

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