Les prix de l'immobilier à STE GENEVIEVE DES BOIS

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Située dans le département du Loiret, Sainte-Geneviève-des-Bois est une charmante commune qui séduit par son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant. Avec une population d'environ 1 094 habitants, cette ville offre une atmosphère conviviale et un esprit de communauté apprécié de ses résidents. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 93% du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 6% des habitations.

Cette prédominance de maisons confère à la commune un caractère résidentiel et familial. De plus, 69% des habitants sont propriétaires de leur logement, témoignant d'un attachement fort à la ville et d'une stabilité résidentielle. Vendre un bien immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois présente donc de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante pour des maisons dans un cadre agréable et serein.

Prix de l'immobilier à STE GENEVIEVE DES BOIS

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 3 739 € à STE GENEVIEVE DES BOIS.
Le prix moyen des appartements est de 3 027 € à STE GENEVIEVE DES BOIS.

Tendance du marché immobilier STE GENEVIEVE DES BOIS

Sainte-Geneviève-des-Bois compte environ 1 094 habitants et dispose de 670 logements, dont 93% sont des maisons et 6% des appartements. La majorité des résidents, soit 69%, sont propriétaires, tandis que 26% sont locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations au fil des années.

Par exemple, le prix moyen au mètre carré des maisons est passé de 3 343 € en 2015 à 3 488 € en 2024, avec une légère baisse par rapport à 2023 où il était de 4 028 €. Quant aux appartements, leur prix moyen au mètre carré a évolué de 2 696 € en 2015 à 3 065 € en 2024, après avoir atteint un pic de 3 229 € en 2022. Ces données illustrent la dynamique du marché immobilier local et l'importance d'une estimation précise pour vendre son bien au meilleur prix.

Zoom sur les quartiers de STE GENEVIEVE DES BOIS

• Centre-ville

  Le centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois est le cœur historique de la commune, offrant une ambiance chaleureuse avec ses commerces de proximité, ses services municipaux et ses espaces verts. Les logements y sont principalement des maisons anciennes rénovées, attirant une population variée, des jeunes couples aux familles établies. La proximité des écoles et des infrastructures sportives en fait un quartier prisé pour son cadre de vie agréable.

• Les Champs

  Le quartier des Champs est caractérisé par ses vastes espaces verts et son environnement paisible. Composé majoritairement de maisons individuelles avec jardin, il attire particulièrement les familles en quête de tranquillité et d'espace. Les résidents apprécient la proximité des sentiers de randonnée et des aires de jeux pour enfants, renforçant l'attractivité de ce secteur.

• La Gare

  Le quartier de la Gare bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare ferroviaire, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Ce secteur propose une mixité de logements, incluant des maisons et quelques petits immeubles d'appartements. Il séduit une population active recherchant la commodité des transports en commun tout en profitant du calme de la vie en périphérie urbaine.

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