Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à LES ULIS et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, la ville des Ulis offre un cadre de vie dynamique et attractif. Avec une population de 25 253 habitants, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris, tout en conservant un environnement verdoyant et paisible. Les Ulis se distinguent par une diversité architecturale, mêlant résidences modernes et quartiers plus traditionnels, répondant ainsi aux attentes variées des habitants.
La ville est également dotée de nombreuses infrastructures éducatives, culturelles et sportives, contribuant à une qualité de vie appréciable. Pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien immobilier, Les Ulis présentent de nombreux atouts : une demande constante, une accessibilité facilitée par les axes routiers et les transports en commun, ainsi qu'un marché immobilier en constante évolution. Faire estimer son bien dans cette commune permet de bénéficier d'une évaluation précise, en adéquation avec les tendances actuelles du marché local.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 740 € à LES ULIS.
Le prix moyen des appartements est de 2 253 € à LES ULIS.
Maisons
Appartements
Les Ulis comptent 10 465 logements, dont une majorité d'appartements représentant 93% du parc immobilier, tandis que les maisons constituent 6%. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 38% de propriétaires et 59% de locataires. Concernant l'évolution des prix immobiliers, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une augmentation notable, passant de 2 116 € en 2015 à 2 339 € en 2024.
Pour les maisons, les données disponibles indiquent une hausse significative, avec un prix moyen au mètre carré atteignant 3 981 € en 2023. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu pour le marché immobilier local.
Quartier de la Villebon
Le quartier de la Villebon est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel paisible. Il offre une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les logements y sont principalement des maisons individuelles, attirant ainsi une population en quête de tranquillité et de confort.
La présence de parcs et d'aires de jeux contribue à l'attractivité de ce quartier pour les jeunes ménages.
Quartier des Amonts
Le quartier des Amonts se caractérise par une architecture moderne et une densité de logements collectifs. Il dispose de nombreuses commodités, telles que des centres commerciaux, des établissements scolaires et des infrastructures sportives. Ce quartier attire une population diversifiée, notamment des jeunes actifs et des étudiants, en raison de sa proximité avec les pôles d'emploi et les universités environnantes.
L'accessibilité en transports en commun est un atout majeur pour les résidents.
Quartier de Courdimanche
Le quartier de Courdimanche est apprécié pour son cadre verdoyant et ses espaces naturels préservés. Il offre une mixité de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des habitants. Les infrastructures éducatives et culturelles y sont bien développées, favorisant une vie de quartier dynamique.
Ce quartier séduit particulièrement les familles et les personnes en quête d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités urbaines.
Le prix moyen au m2 est de 2 253 € pour un appartement et de 3 740 € pour une maison à LES ULIS. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à LES ULIS, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à LES ULIS garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à LES ULIS dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
Nous suivre  | Partenaires        |
Perenium - Tous droits réservés - Réalisation : Pilotim
