Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CHATENAY MALABRY et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Châtenay-Malabry est une commune des Hauts-de-Seine qui séduit par son cadre de vie verdoyant et son dynamisme. Avec une population de 34 898 habitants, la ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et nature, notamment grâce à des espaces emblématiques tels que le parc de la Vallée-aux-Loups et la maison de Chateaubriand. Sa proximité avec la capitale et ses infrastructures de qualité en font un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier à Châtenay-Malabry, il est essentiel de connaître les spécificités du marché local pour optimiser votre transaction.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 6 588 € à CHATENAY MALABRY.
Le prix moyen des appartements est de 4 673 € à CHATENAY MALABRY.
Maisons
Appartements
Châtenay-Malabry compte 16 224 logements, dont 11 % sont des maisons et 89 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 42 % de propriétaires et 55 % de locataires. Le marché immobilier a connu des fluctuations ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 4 763 € en 2020 à 4 593 € en 2024. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 5 980 € en 2020 à 6 550 € en 2024. Ces données illustrent l'importance de réaliser une estimation précise de votre bien pour le positionner avantageusement sur le marché.
Centre-ville
Le centre-ville de Châtenay-Malabry est le cœur battant de la commune. Animé et convivial, il regroupe de nombreux commerces de proximité, des marchés et des événements culturels tout au long de l'année. Les immeubles modernes côtoient des bâtiments plus anciens, offrant une diversité architecturale appréciée.
Ce quartier attire particulièrement les familles et les jeunes actifs en quête d'un cadre de vie dynamique et pratique.
La Vallée
En pleine transformation, le quartier de La Vallée se distingue par son écoquartier en développement. Les logements neufs et modernes y sont nombreux, répondant aux normes écologiques actuelles. Ce secteur attire une population soucieuse de l'environnement et en quête de confort moderne.
Les commodités y sont en plein essor, avec l'ouverture de nouveaux commerces et services.
Robinson
Proche de la gare de Robinson (RER B), ce quartier est prisé pour sa facilité d'accès à Paris. Il séduit les jeunes actifs et les familles grâce à ses infrastructures de qualité, ses espaces verts et ses établissements scolaires réputés. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi un large choix aux potentiels acquéreurs.
La Butte-Rouge
La Butte-Rouge est une cité-jardin emblématique de l'architecture moderniste. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, elle regroupe des appartements, des commerces, des écoles et d'autres services communautaires. Ce quartier est apprécié pour son ambiance paisible et son esprit de communauté, attirant une population diverse en quête de tranquillité.
La Croix-Biard
Le quartier de La Croix-Biard est l'un des plus recherchés de Châtenay-Malabry. Sa proximité avec des espaces verts comme le parc de Sceaux et la forêt de Verrières en fait un lieu privilégié pour les familles. Ce secteur résidentiel est réputé pour sa tranquillité, ses maisons individuelles et ses infrastructures de qualité, telles que les écoles et les équipements sportifs.
En savoir plus sur CHATENAY MALABRY
Le prix moyen au m2 est de 4 673 € pour un appartement et de 6 588 € pour une maison à CHATENAY MALABRY. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CHATENAY MALABRY, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CHATENAY MALABRY garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CHATENAY MALABRY dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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