Les prix de l'immobilier à FRESNES
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à FRESNES et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre-Val de Loire, la commune de Fresnes offre un cadre de vie paisible et verdoyant, typique de la Sologne viticole. Avec une population de 161 habitants, Fresnes séduit par son environnement naturel préservé, ses vastes étendues de bois et d'étangs, ainsi que par son patrimoine architectural, notamment le château de Roujoux. Cette atmosphère sereine et son authenticité font de Fresnes un lieu de résidence privilégié pour ceux en quête de tranquillité et de nature.
Vendre un bien immobilier à Fresnes présente ainsi de nombreux avantages, notamment en raison de l'attrait croissant pour les communes rurales offrant une qualité de vie supérieure, tout en restant accessibles depuis les grands centres urbains.
Prix de l'immobilier à FRESNES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 5 383 € à FRESNES.
Le prix moyen des appartements est de 3 021 € à FRESNES.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier FRESNES
Fresnes compte 76 logements, dont une écrasante majorité de maisons (99 %) et seulement 1 % d'appartements. La commune affiche un taux de propriétaires élevé, avec 78 % des habitants possédant leur résidence principale, contre 21 % de locataires. Ces données témoignent d'un marché immobilier dominé par l'habitat individuel et d'une stabilité résidentielle notable.
Concernant l'évolution des prix, le marché des appartements a connu des fluctuations au fil des années, atteignant un pic en 2021 avec un prix moyen au mètre carré de 3 418 €, avant de redescendre à 3 046 € en 2024. Les maisons, quant à elles, ont vu leur valeur augmenter régulièrement, passant de 4 414 € en 2015 à 5 628 € en 2023, reflétant une demande soutenue pour ce type de bien dans la région.
Zoom sur les quartiers de FRESNES
Centre-Bourg
Le Centre-Bourg de Fresnes est le cœur historique de la commune, où se concentrent les principaux services et commerces de proximité. Ce quartier, caractérisé par ses maisons traditionnelles et son ambiance conviviale, attire particulièrement les familles et les personnes en quête d'un cadre de vie authentique. La proximité de la mairie et des infrastructures locales en fait un lieu de résidence prisé pour ceux souhaitant allier commodités et tranquillité.
Les Étangs
Le quartier des Étangs, situé en périphérie de Fresnes, est réputé pour son environnement naturel exceptionnel. Bordé par des plans d'eau et des espaces boisés, il offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et les adeptes de loisirs en plein air. Les habitations, principalement des maisons individuelles avec de vastes terrains, séduisent une clientèle recherchant espace et sérénité, tout en restant à proximité des commodités du centre.
La Sologne Viticole
Ce quartier, ancré dans la tradition viticole de la région, est entouré de vignobles et de paysages typiques de la Sologne. Les résidents bénéficient d'une ambiance rurale et d'une proximité avec les producteurs locaux. Les logements, souvent des maisons anciennes rénovées, attirent les amateurs de patrimoine et de culture locale, offrant une expérience de vie unique au cœur des traditions viticoles.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à FRESNES
Quel est le prix au m2 à FRESNES ?
Le prix moyen au m2 est de 3 021 € pour un appartement et de 5 383 € pour une maison à FRESNES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à FRESNES ?
Pour estimer votre appartement à FRESNES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à FRESNES ?
Faire appel à une agence immobilière à FRESNES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à FRESNES ?
Le prix d'un logement à FRESNES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à FRESNES ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
