Les prix de l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE

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Située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France, Le Perreux-sur-Marne est une commune prisée de la première couronne parisienne. Surnommée la 'Perle de l'Est parisien', elle s'étend le long des bords pittoresques de la Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Avec une population de 34 213 habitants, Le Perreux-sur-Marne séduit par son ambiance résidentielle et son dynamisme économique.

La ville bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, facilitant les déplacements quotidiens grâce à un réseau de transports en commun efficace. De plus, ses nombreux commerces, écoles et équipements culturels contribuent à son attractivité. Vendre un bien immobilier au Perreux-sur-Marne représente une opportunité intéressante, compte tenu de la demande constante pour ce secteur recherché.

Une estimation précise de votre bien est essentielle pour optimiser votre transaction dans ce marché dynamique.

Prix de l'immobilier à LE PERREUX SUR MARNE

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 6 944 € à LE PERREUX SUR MARNE.
Le prix moyen des appartements est de 5 235 € à LE PERREUX SUR MARNE.

Tendance du marché immobilier LE PERREUX SUR MARNE

Le Perreux-sur-Marne compte 17 192 logements, dont 30% sont des maisons individuelles et 69% des appartements. La majorité des habitants, soit 62%, sont propriétaires de leur logement, tandis que 36% sont locataires. Ces données reflètent une prédominance de l'habitat collectif et une forte proportion de propriétaires, témoignant de la stabilité résidentielle de la commune.

Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse significative, passant de 4 444 € en 2015 à un pic de 5 847 € en 2022, avant de se stabiliser à 5 306 € en 2024. Les maisons ont suivi une tendance similaire, avec un prix moyen au mètre carré atteignant 7 823 € en 2022, avant de redescendre à 6 728 € en 2024. Cette évolution des prix souligne l'attractivité croissante de la ville sur le marché immobilier.

Zoom sur les quartiers de LE PERREUX SUR MARNE

• Centre-ville

  Le centre-ville du Perreux-sur-Marne est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les logements y sont principalement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris, renforçant l'attractivité de ce quartier dynamique.

• Bords de Marne

  Le quartier des Bords de Marne est prisé pour son cadre naturel exceptionnel, offrant des promenades aménagées le long de la rivière. Ce secteur résidentiel est composé majoritairement de maisons individuelles, attirant des familles en quête de tranquillité et de verdure. Les espaces verts et les équipements de loisirs en font un lieu de vie privilégié pour les amateurs de nature.

• Les Joncs Marins

  Les Joncs Marins est un quartier résidentiel calme, caractérisé par ses pavillons et petites résidences. Il séduit une population familiale grâce à ses écoles, parcs et infrastructures sportives. L'ambiance conviviale et la proximité des commerces de proximité en font un secteur recherché pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et accessibilité.

• Le Parc

  Le Parc est un lotissement privé composé d'une centaine de pavillons, offrant un cadre de vie sécurisé et exclusif. Ce quartier cossu est particulièrement apprécié des familles aisées en quête de tranquillité et de prestige. L'accès régulé et l'environnement verdoyant renforcent l'attractivité de ce secteur résidentiel haut de gamme.

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