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Le 3ème arrondissement de Paris, situé en plein cœur de la capitale, est un secteur prisé pour son charme historique et sa vitalité culturelle. Avec une population de 32 793 habitants et 26 209 logements, cet arrondissement offre un cadre de vie dynamique et attractif. Ses quartiers emblématiques, tels que le Marais, regorgent de ruelles pittoresques, de musées renommés et de boutiques tendance.
Vendre un bien immobilier dans le 3ème arrondissement présente de nombreux avantages, notamment une demande constante et des prix au mètre carré compétitifs. Que vous possédiez un appartement haussmannien ou un loft moderne, une estimation précise de votre bien est essentielle pour optimiser votre transaction.
Le prix moyen des appartements est de 11 489 € à PARIS 3EME ARRONDISSEMENT.
Appartements
Le 3ème arrondissement de Paris compte 32 793 habitants répartis dans 26 209 logements. La majorité des habitations sont des appartements, reflétant l'architecture typique du centre parisien. Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 9 538 € en 2015 à 12 857 € en 2020, avant de connaître une légère baisse pour atteindre 11 721 € en 2024. Cette fluctuation souligne l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Le Marais
Le Marais est un quartier historique et branché, réputé pour ses hôtels particuliers, ses galeries d'art et ses boutiques de créateurs. Il attire une population cosmopolite en quête d'authenticité et de dynamisme culturel. Les biens immobiliers y sont très recherchés, notamment les appartements de caractère avec poutres apparentes et hauts plafonds.
Arts-et-Métiers
Le quartier des Arts-et-Métiers, nommé d'après le célèbre Conservatoire national des arts et métiers, est un secteur en pleine effervescence. Il combine patrimoine industriel et innovation, avec de nombreux espaces dédiés aux start-ups et aux nouvelles technologies. Les logements y sont variés, allant des lofts aménagés dans d'anciens ateliers aux appartements modernes, attirant une clientèle jeune et dynamique.
Enfants-Rouges
Le quartier des Enfants-Rouges est connu pour son marché couvert éponyme, le plus ancien de Paris, offrant une diversité culinaire appréciée des habitants et des visiteurs. Ce secteur résidentiel séduit par son ambiance conviviale et ses ruelles charmantes. Les biens immobiliers y sont principalement des appartements de taille moyenne, idéaux pour les familles ou les jeunes couples.
Archives
Le quartier des Archives abrite de nombreux bâtiments historiques, dont les Archives nationales. Son ambiance paisible et ses rues élégantes en font un lieu de résidence prisé. Les appartements y sont souvent spacieux et lumineux, avec des éléments architecturaux d'époque, attirant une clientèle en quête de cachet et d'histoire.
En savoir plus sur PARIS 3EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 11 489 € pour un appartement à PARIS 3EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Faire appel à une agence immobilière à PARIS 3EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à PARIS 3EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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