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Le 5ème arrondissement de Paris, communément appelé le Quartier Latin, est l'un des secteurs les plus emblématiques et prisés de la capitale française. Situé sur la rive gauche de la Seine, il est réputé pour son riche patrimoine historique, ses institutions académiques prestigieuses et son ambiance vivante. Avec une population d'environ 60 030 habitants, cet arrondissement offre un cadre de vie dynamique et culturellement riche.
Vendre un bien immobilier dans le 5ème arrondissement présente de nombreux avantages, notamment en raison de la forte demande et de la valorisation constante des propriétés dans ce secteur.
Le prix moyen des appartements est de 11 560 € à PARIS 5EME ARRONDISSEMENT.
Appartements
Le 5ème arrondissement de Paris compte environ 60 030 habitants et 39 776 logements. La majorité des habitations sont des appartements, représentant 93,8% du parc immobilier, tandis que les maisons individuelles constituent 6,2%. En termes de statut d'occupation, 33,7% des résidents sont propriétaires de leur résidence principale, tandis que 58,3% sont locataires.
Le marché immobilier local a connu une évolution notable au fil des années. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 9 900 € en 2015 à 12 302 € en 2023, avant de légèrement diminuer à 11 773 € en 2024. Cette tendance reflète l'attractivité continue de l'arrondissement, malgré des fluctuations récentes.
Quartier de la Sorbonne
Cœur intellectuel du 5ème arrondissement, le quartier de la Sorbonne est célèbre pour ses institutions académiques renommées, dont l'Université de la Sorbonne. Ses rues historiques, bordées de librairies et de cafés, attirent étudiants, chercheurs et amateurs de culture. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés pour leur cachet et leur proximité avec les centres d'enseignement.
Quartier Saint-Victor
Situé à l'est de l'arrondissement, le quartier Saint-Victor est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le Jardin des Plantes. Il offre un cadre de vie agréable, avec des commerces de proximité et des établissements scolaires réputés. Les logements y sont variés, allant des studios pour étudiants aux appartements familiaux, attirant ainsi une population diversifiée.
Quartier du Val-de-Grâce
Le quartier du Val-de-Grâce est connu pour son hôpital militaire éponyme et son architecture élégante. Ses rues calmes et arborées en font un lieu de résidence prisé par les familles et les professionnels. Les biens immobiliers y sont principalement des appartements spacieux, souvent situés dans des immeubles haussmanniens, offrant un cadre de vie confortable et prestigieux.
Quartier du Jardin des Plantes
Ce quartier, centré autour du célèbre Jardin des Plantes, est un havre de verdure en plein cœur de Paris. Il attire les amoureux de la nature et les familles en quête d'espaces verts. Les logements y sont variés, allant des petits appartements pour étudiants aux grandes résidences familiales, bénéficiant souvent de vues imprenables sur le jardin.
En savoir plus sur PARIS 5EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen au m2 est de 11 560 € pour un appartement à PARIS 5EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à PARIS 5EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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