Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à MONTIGNY LE BRETONNEUX et estimez votre bien au prix du marché !
Montigny-le-Bretonneux, située dans le département des Yvelines en Île-de-France, est une commune dynamique et moderne qui séduit par son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Idéalement positionnée à proximité de Paris, elle offre un accès facilité à la capitale tout en préservant une atmosphère paisible. Avec une population de 31 777 habitants, Montigny-le-Bretonneux se distingue par son urbanisme réfléchi, ses nombreux espaces verts et ses équipements culturels et sportifs.
Ces atouts en font une ville prisée pour l'achat et la vente de biens immobiliers, offrant aux propriétaires des opportunités intéressantes sur le marché.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 586 € à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
Le prix moyen des appartements est de 3 675 € à MONTIGNY LE BRETONNEUX.
Maisons
Appartements
La commune compte 15 345 logements, dont 28% sont des maisons et 70% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 57% de propriétaires et 41% de locataires. Le marché immobilier local a connu des évolutions notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 3 289 € en 2015 à 3 653 € en 2024, atteignant un pic de 3 909 € en 2023. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 4 019 € en 2015 à 4 740 € en 2024, avec un sommet à 4 926 € en 2021. Ces fluctuations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée de votre bien immobilier.
Le Village
Le Village est le quartier historique de Montigny-le-Bretonneux, caractérisé par son patrimoine riche, notamment l'église Saint-Martin du XIIIe siècle et le château de la Couldre du XIXe siècle. Ce secteur offre une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité et ses espaces verts, tels que le parc de la Couldre s'étendant sur 13 hectares. Les logements y sont variés, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes, attirant ainsi une population diversifiée en quête d'un cadre de vie authentique.
La Sourderie
La Sourderie est un quartier résidentiel réputé pour son architecture moderne, notamment les Arcades du Lac conçues par l'architecte Ricardo Bofill. Ce secteur offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses équipements publics. Les logements, principalement des appartements, attirent une population active et des familles en quête de commodités et de proximité avec les infrastructures de la ville.
Le Manet
Le Manet est un quartier prisé pour son environnement calme et verdoyant. Il propose une majorité de maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Le quartier dispose également de plusieurs équipements sportifs et éducatifs, renforçant son attractivité auprès des résidents.
Les Prés
Les Prés est un quartier dynamique offrant une mixité de logements, allant des appartements aux maisons individuelles. Il bénéficie de la proximité de l'Espace Saint Quentin, un centre commercial majeur de la région, offrant une multitude de commerces et de services. Ce secteur attire une population variée, des jeunes actifs aux familles, en raison de son accessibilité et de ses commodités.
Le Pas du Lac
Le Pas du Lac est un quartier en plein essor, combinant zones résidentielles et pôles d'activités économiques. Il offre une diversité de logements modernes, principalement des appartements, attirant une population active travaillant à proximité. La présence de parcs et de plans d'eau contribue à la qualité de vie des habitants, offrant un équilibre entre vie urbaine et nature.
En savoir plus sur MONTIGNY LE BRETONNEUX
Le prix moyen au m2 est de 3 675 € pour un appartement et de 4 586 € pour une maison à MONTIGNY LE BRETONNEUX. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à MONTIGNY LE BRETONNEUX, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à MONTIGNY LE BRETONNEUX garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à MONTIGNY LE BRETONNEUX dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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