Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à MEUDON et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Meudon est une commune prisée des Hauts-de-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant nature et dynamisme urbain. Avec une population de 46 342 habitants, la ville séduit par sa proximité avec la capitale tout en préservant un environnement verdoyant, notamment grâce à sa vaste forêt domaniale qui couvre près de la moitié de son territoire. Cette particularité confère à Meudon une qualité de vie rare en Île-de-France, attirant aussi bien les familles que les professionnels en quête de tranquillité.
Son riche patrimoine historique, illustré par l'observatoire de Paris-Meudon et l'orangerie, témoigne de son passé prestigieux. De plus, la ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de la région. Vendre un bien immobilier à Meudon représente ainsi une opportunité attrayante, tant pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie agréable que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un marché immobilier dynamique.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 8 901 € à MEUDON.
Le prix moyen des appartements est de 5 400 € à MEUDON.
Maisons
Appartements
Meudon compte 22 158 logements, dont 85 % sont des appartements et 14 % des maisons, reflétant une prédominance de l'habitat collectif. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 52 % de propriétaires et 45 % de locataires, témoignant d'un marché immobilier diversifié. L'évolution des prix au mètre carré des appartements a connu des fluctuations notables ces dernières années, passant de 5 023 € en 2015 à 5 996 € en 2024, avec un pic à 6 352 € en 2021.
Quant aux maisons, le prix moyen au mètre carré est passé de 8 039 € en 2015 à 8 848 € en 2024, atteignant un sommet à 9 929 € en 2022. Ces tendances illustrent la vitalité du marché immobilier meudonnais et l'intérêt croissant pour cette commune.
Centre-ville
Le centre-ville de Meudon est un quartier animé, caractérisé par une forte urbanisation et une concentration d'immeubles en copropriété. On y trouve une multitude de commerces de proximité, tels que des épiceries, supermarchés, boulangeries et boucheries, offrant aux résidents un cadre de vie pratique et convivial. Ce quartier attire principalement les familles et les jeunes actifs en quête de commodités et d'une vie de quartier dynamique.
Meudon-la-Forêt
Meudon-la-Forêt est un quartier résidentiel situé au sud de la commune, bordé par la vaste forêt domaniale. Il offre un cadre de vie paisible, propice aux activités de plein air et aux promenades en nature. Le quartier est composé majoritairement d'immeubles collectifs, avec une proportion significative de logements sociaux.
Il attire une population diverse, incluant des familles et des personnes âgées, séduites par son environnement verdoyant et ses équipements publics.
Bellevue
Le quartier de Bellevue, situé sur les hauteurs de Meudon, offre une vue imprenable sur Paris et ses environs. Il se distingue par son ambiance résidentielle et ses belles demeures, attirant une population aisée en quête de tranquillité et de prestige. Les commodités locales, telles que les écoles réputées et les commerces de proximité, renforcent l'attractivité de ce quartier prisé.
Val-Fleury
Val-Fleury est un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Meudon-Val-Fleury. Il présente un mélange harmonieux d'immeubles résidentiels et de maisons individuelles, attirant une population variée. Les commerces, restaurants et services de proximité contribuent à l'animation du quartier, en faisant un lieu de vie apprécié des jeunes actifs et des familles.
Bas-Meudon
Bas-Meudon, également connu sous le nom de Meudon-sur-Seine, est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine et d'aménagement des rives de la Seine. Il offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et une proximité immédiate avec la Seine. Le quartier attire une population mixte, séduite par son potentiel de développement et sa situation géographique stratégique.
Le prix moyen au m2 est de 5 400 € pour un appartement et de 8 901 € pour une maison à MEUDON. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à MEUDON dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
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