Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à MONTROUGE et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Montrouge est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs. Avec une population de 47 657 habitants, cette commune des Hauts-de-Seine offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et ambiance de quartier. Son marché immobilier, en constante évolution, présente des opportunités intéressantes pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien.
Que vous possédiez un appartement ou une maison, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction. Une estimation précise et gratuite vous permettra de positionner votre bien au juste prix et d'attirer des acheteurs sérieux.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 10 517 € à MONTROUGE.
Le prix moyen des appartements est de 7 158 € à MONTROUGE.
Maisons
Appartements
Montrouge compte 27 270 logements, dont une écrasante majorité d'appartements (96 %) et seulement 3 % de maisons. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 41 % de propriétaires et 55 % de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 5 882 € en 2015 à 7 389 € en 2024, atteignant un pic à 8 016 € en 2021. Quant aux maisons, les données disponibles indiquent une augmentation significative, avec un prix moyen au mètre carré de 8 338 € en 2016, atteignant 11 846 € en 2022, avant de redescendre à 10 822 € en 2023. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation actualisée pour vendre au meilleur prix.
Les Portes de Montrouge
Ce quartier, situé à l'entrée de la ville, est caractérisé par une mixité architecturale alliant immeubles modernes et résidences plus anciennes. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès à Paris. Les familles apprécient la proximité des écoles et des espaces verts, tandis que les jeunes actifs sont séduits par la vie de quartier animée et les commerces de proximité.
Le Vieux Montrouge
Cœur historique de la ville, le Vieux Montrouge charme par ses ruelles pittoresques et son ambiance villageoise. Les biens immobiliers y sont principalement des appartements dans des immeubles anciens, prisés pour leur cachet. Ce quartier attire une population variée, des jeunes couples aux retraités, en quête d'un cadre de vie authentique et convivial.
Montrouge Est
Quartier en pleine mutation, Montrouge Est se distingue par ses projets de rénovation urbaine et l'émergence de nouvelles résidences. Il offre une diversité de logements, allant des studios aux appartements familiaux. Sa proximité avec les infrastructures sportives et culturelles en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les amateurs de loisirs.
Ferry-Buffalo
Ce secteur résidentiel est apprécié pour son calme et ses espaces verts. Les habitations y sont majoritairement des appartements dans des immeubles de taille moyenne. Le quartier dispose de plusieurs établissements scolaires et de commerces de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants.
Il attire principalement des familles en quête de tranquillité.
Jean Jaurès
Dynamique et commerçant, le quartier Jean Jaurès est le cœur battant de Montrouge. Il propose une large gamme de logements, des studios aux grands appartements, adaptés à une population variée. Les nombreux commerces, restaurants et cafés créent une atmosphère animée, séduisant autant les jeunes actifs que les familles.
Plein Sud
Situé au sud de la ville, ce quartier résidentiel est réputé pour sa qualité de vie. Les logements y sont principalement des appartements récents, offrant confort et modernité. La présence de parcs et d'équipements sportifs en fait un lieu privilégié pour les familles et les amateurs de plein air.
Le prix moyen au m2 est de 7 158 € pour un appartement et de 10 517 € pour une maison à MONTROUGE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à MONTROUGE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à MONTROUGE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à MONTROUGE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
Biens les + consultés
 Gestion : 01.49.70.93.30 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.40.54.40.00 Vente et location : 01.55.38.05.35 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris |  Gestion : 01.43.70.57.56 33 avenue de l'Opéra 75002 Paris Vente : 01.43.79.36.89 Location : 01.43.70.03.32 3 place de la Nation 75011 Paris 248 bis bvd Voltaire 75011 Paris |
Nous suivre  | Partenaires        |
Perenium - Tous droits réservés - Réalisation : Pilotim
