Les prix de l'immobilier à CLAMART
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CLAMART et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Clamart est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Avec une population estimée à 54 491 habitants en 2024, Clamart offre un environnement résidentiel prisé, alliant espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité croissante en fait un lieu idéal pour vendre un bien immobilier, bénéficiant d'une demande soutenue et d'un marché en constante évolution.
Prix de l'immobilier à CLAMART
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 7 540 € à CLAMART.
Le prix moyen des appartements est de 5 484 € à CLAMART.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier CLAMART
Clamart compte environ 25 856 logements, dont 27 % sont des maisons et 72 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 50 % de propriétaires et 47 % de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 667 € en 2015 à 5 332 € en 2024, atteignant un pic à 6 214 € en 2022. De même, le prix moyen au m² des maisons a évolué de 6 427 € en 2015 à 7 438 € en 2024, avec un sommet à 8 657 € en 2021. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Zoom sur les quartiers de CLAMART
Centre-ville
Le centre-ville de Clamart est le cœur historique de la commune, offrant une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses cafés. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés par les jeunes actifs et les familles pour leur proximité avec les services et les transports en commun.
Petit Clamart
Quartier résidentiel situé au sud de la ville, le Petit Clamart est caractérisé par ses pavillons et ses espaces verts. Il attire une population familiale en quête de tranquillité tout en restant proche des axes routiers majeurs, facilitant l'accès à Paris et aux zones d'activités environnantes.
Gare
Le quartier de la Gare bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne N du Transilien. Cette accessibilité en fait un secteur attractif pour les professionnels travaillant à Paris. Le parc immobilier est varié, allant des immeubles récents aux maisons de ville, répondant ainsi à une demande diversifiée.
Jardin Parisien
Situé à l'est de Clamart, le Jardin Parisien est un quartier calme et verdoyant, composé majoritairement de maisons individuelles. Il séduit les familles et les retraités recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des établissements scolaires.
Trivaux - La Garenne
Ce quartier en pleine mutation combine des zones pavillonnaires et des résidences collectives. La présence de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de commerces, en fait un secteur dynamique apprécié des jeunes couples et des familles.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à CLAMART
Quel est le prix au m2 à CLAMART ?
Le prix moyen au m2 est de 5 484 € pour un appartement et de 7 540 € pour une maison à CLAMART. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à CLAMART ?
Pour estimer votre appartement à CLAMART, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à CLAMART ?
Faire appel à une agence immobilière à CLAMART garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à CLAMART ?
Le prix d'un logement à CLAMART dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à CLAMART ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
