Les prix de l'immobilier à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT et estimez votre bien au prix du marché !
Le 16ème arrondissement de Paris incarne le raffinement et l'élégance à la française : vastes avenues bordées d'arbres, immeubles Haussmanniens, hôtels particuliers et espaces verts renommés. Situé à l'ouest de la capitale, il profite d'une excellente desserte (transports en commun, accès rapides aux grands axes) tout en offrant un cadre de vie résidentiel et sécurisé très recherché par les familles et les investisseurs. Avec une population de 162061 habitants, le 16ème demeure une valeur sûre du marché parisien grâce à son mélange unique de calme bourgeois et d'attraits culturels — musées, ambassades, écoles prestigieuses et commerces de qualité.
Vendre un bien ici, c'est accéder à une clientèle prête à valoriser le standing et l'emplacement : acheteurs nationaux et internationaux reconnaissent la rareté et la durabilité du parc immobilier local. Que vous possédiez un appartement Haussmannien lumineux, un studio proche des commodités ou une maison d'exception, le contexte local favorise une visibilité rapide et des prix souvent supérieurs à la moyenne parisienne. Notre service d'estimation gratuite est conçu pour transformer ces atouts en une stratégie de vente ciblée : estimation précise, conseils de mise en marché adaptés au profil du bien et recommandations pour optimiser sa valeur.
En demandant une estimation gratuite, vous bénéficiez d'une analyse personnalisée, basée sur les caractéristiques du 16ème, les transactions récentes et les tendances de prix, afin d'obtenir le meilleur rendement possible pour votre patrimoine immobilier.
Prix de l'immobilier à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen des appartements est de 10 847 € à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT.
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Le 16ème arrondissement compte 102794 logements pour ses 162061 habitants, ce qui reflète un tissu urbain dense et majoritairement composé d'appartements : selon les données locales, la proportion d'appartements est très élevée tandis que celle des maisons est marginale. La répartition entre occupants montre une part importante de locataires mais aussi une présence significative de propriétaires, soulignant la diversité des situations résidentielles dans l'arrondissement. Sur la décennie 2015-2025, les prix moyens au m² des appartements ont évolué de manière notable : de 8583 € en 2015 à un pic progressif autour de 11558 € en 2022, suivie d'une légère correction en 2023-2024 (11154 € en 2023, 10727 € en 2024) et d'une remontée modérée à 10855 € en 2025.
Cette trajectoire illustre un marché globalement solide, sensible aux cycles économiques mais résilient grâce à l'attractivité pérenne du 16ème.
Zoom sur les quartiers de PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Passy
Passy est un quartier chic et commerçant, apprécié pour son atmosphère familiale, ses boutiques de luxe et ses cafés élégants. On y trouve majoritairement des appartements haussmanniens et quelques maisons de caractère, souvent recherchés par des familles et des cadres à la recherche de tranquillité sans renoncer aux commodités. Les écoles réputées, les espaces verts comme le square du Martin-Luther-King et la proximité du Bois de Boulogne renforcent l'attractivité.
Le marché y est stable : les biens bien entretenus et idéalement situés se vendent rapidement, surtout ceux offrant balcons, volumes et prestations de qualité.
Auteuil
Auteuil combine ambiance résidentielle et vie de quartier conviviale. On y trouve un mélange d'immeubles bourgeois, de petits collectifs et de maisons familiales, ce qui attire principalement des foyers établis et des investisseurs à la recherche de locataires stables. Les commodités quotidiennes, les équipements sportifs et les liaisons de transport en font un secteur pratique.
La demande porte sur les appartements lumineux, les surfaces offrant des pièces bien distribuées et les rez-de-jardin ou duplex, très prisés pour leur rareté dans Paris.
La Muette
La Muette séduit par son élégance discrète et sa proximité avec des institutions culturelles et éducatives. Quartier prisé des familles fortunées, il présente un parc immobilier composé d'appartements cossus, d'immeubles de standing et de résidences sécurisées. Les rues calmes, les commerces de proximité haut de gamme et l'accès facile aux transports contribuent à une forte demande.
Les acquéreurs apprécient la qualité des prestations, la luminosité des appartements et la possibilité d'espaces extérieurs privés, ce qui soutient des prix au m² élevés et une bonne valorisation à la revente.
Porte Dauphine / Bois de Boulogne
Proche du Bois de Boulogne, ce secteur associe standing résidentiel et grand air urbain. Les biens y sont souvent haut de gamme : appartements de prestige, hôtels particuliers et résidences de luxe, ciblant une clientèle aisée, nationale et internationale. La proximité des établissements scolaires réputés et des espaces verts attire particulièrement les familles.
La rareté de l'offre et la qualité architecturale soutiennent des valorisations solides, faisant de ce quartier un emplacement de premier choix pour la mise en vente de biens d'exception.
Ranelagh
Ranelagh est reconnu pour son ambiance de village au cœur d'un grand arrondissement : petites rues commerçantes, marchés et cafés conviviaux. Le parc immobilier se compose d'appartements bourgeois et de quelques petites résidences contemporaines, attirant des couples, des jeunes professionnels et des familles à la recherche d'un cadre de vie chaleureux. Les biens bien situés, proches des écoles et des transports, bénéficient d'une bonne rotation et d'une attractivité constante, notamment pour ceux présentant des volumes optimisés et des prestations modernes.
Nos derniers biens vendus sur PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT
Quel est le prix au m2 à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix moyen au m2 est de 10 847 € pour un appartement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT ?
Pour estimer votre appartement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT ?
Faire appel à une agence immobilière à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix d'un logement à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
