APPARTEMENT T4 A VENDRE - PARIS 17EME ARRONDISSEMENT Batignolles - 70.4 m2 - 884 000 €
Appartement atypique de 70,4 m2 au cœur des Batignolles
Appartement lumineux en excellent état situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bonne facture en cours de ravalement dans une rue calme et arborée au cœur des Batignolles : entrée avec placard, double séjour de 28, 5 m2 avec parquet et cheminée (troisième chambre possible), deux chambres avec lits relevables et dressings (l'une sur rue, l'autre sur une jolie cour sans vis à vis), salle de bain avec sanitaires et robinetterie anciens de qualité, wc séparés, cuisine aménagée et équipée. Eau chaude et chauffage collectifs au gaz, cave. Volets bois et doubles vitrages.
Le ravalement sur cour se termine, celui sur rue prendra fin en décembre.
Taxe foncière 1608 €
Charges mensuelles incluant chauffage et eau chaude : 409 €
Pour visiter appeler Philippe CHEVALLIER 06 86 60 20 94 Agent commercial immatriculé au R.C.S. de Versailles sous le numéro 799 357 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010784
Nous aimons
- Appartement impeccable au charme atypique, au calme et très bien placé dans immeuble entièrement ravalé.
Caractéristiques
1er étage
Surface 70.4 m2
Séjour 28.5 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 1
- chauffage : central gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 25 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 4 912 €/an soit 409,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 850 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 884 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 260 € et 1 750 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
SUFFREN IMMOBILIER
82, Avenue de Suffren
75015 PARIS 15EME ARRONDISSEMENT
Tél : 06 86 60 20 94
Votre conseiller pour visiter ce bien
Philippe CHEVALLIER
Agent commercial
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 17EME ARRONDISSEMENT Batignolles
Paris 17eme Arrondissement est une ville de 164 413 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Paris 17eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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