APPARTEMENT T2 A VENDRE - PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - 55.89 m2 - 582 000 €
2 PIECES - NATION
Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, situé avenue du Bel Air, à 3 minutes à pied de la Place de la Nation et des lignes de métro (1, 2, 6, 9) ainsi que du RER A, au cœur d'un quartier agréable, commerçant et très bien desservi.
PERENIUM vous propose un grand appartement 2 pièces de 55,89 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Ce bien se compose de la manière suivante :
• Une entrée,
• Un grand séjour lumineux de 29,26 m²,
• Une cuisine indépendante,
• Une chambre au calme sur cour,
• Une salle d'eau,
• WC séparés.
Une CAVE en sous-sol est incluse dans le prix de vente.
Points forts :
• À 3 minutes de la Place de la Nation,
• Proximité immédiate des transports (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A),
• Appartement lumineux et bien agencé,
• Chambre sur cour,
• Cave en sous-sol.
Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010101
Caractéristiques
2ème étage
Surface 55.89 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eauAménagements
- construit en : 1868
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 28 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 884 €/an soit 157 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 540 € et 2 130 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
3 Place de la Nation
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.79.36.89
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anaïs AUBERVILLE
Tél : 01.43.79.36.89
Tél mobile : 06 70 21 32 70
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)
Paris 12eme Arrondissement est une ville de 140 954 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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