APPARTEMENT T2 A VENDRE - PARIS 12EME ARRONDISSEMENT - 44.01 m2 - 470 000 €
2 PIECES AVEC BALCON - NATION
Dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, situé avenue de Saint-Mandé, à 5 minutes à pied de la place de la Nation et des lignes de métro (1, 2, 6, 9 et RER A), dans un quartier agréable et dynamique, bien desservi et proche des commerces.
PERENIUM vous propose un appartement 2 pièces de 44 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu des années 1900.
Ce bien se compose de la manière suivante :
• Une entrée,
• Un grand séjour lumineux de 21 m²,
• Une cuisine indépendante,
• Une chambre donnant sur cour,
• Une salle d'eau,
• WC séparés,
• Un balcon de 3,50 m² accessible depuis le séjour.
Une CAVE en sous-sol est incluse dans le prix de vente.
Points forts :
• A 5 minutes de la place de la Nation,
• À proximité des transports (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A),
• Balcon de 3,50m²,
• Appartement lumineux,
• Cave en sous-sol de cet immeuble.
Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010071
Caractéristiques
2ème étage
Surface 44.01 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 38 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 600 €/an soit 133,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
3 Place de la Nation
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.79.36.89
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anaïs AUBERVILLE
Tél : 01.43.79.36.89
Tél mobile : 06 70 21 32 70
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 12EME ARRONDISSEMENT (75012)
Paris 12eme Arrondissement est une ville de 140 954 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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