Charmant appartement à vendre au cœur du 6ème arrondissement, dans le fameux quartier Saint-Germain-des-Prés/Monnaie, rue des Grands Augustins, à quelques pas des quais de Seine, de la rue Dauphine et de la rue de Buci, à 200 mètres des stations de métro Odéon (lignes 10 et 4) et Saint-Michel Notre-Dame (ligne 4, RER B et C).
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Situé au 1er étage d'un bel immeuble datant de la fin du XVIIème siècle, cet agréable appartement 2 pièces de 30m² présente un charme indéniable avec son mur de pierres et ses poutres apparentes au plafond.
Il offre également une belle hauteur sous plafond.
Il est calme et lumineux car donnant entièrement sur cour et traversant.
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Il comprend :
- une cuisine équipée de 6,11m² avec sol en tomettes
- un agréable et spacieux séjour de 14,39m²
- un coin chambre de 6,78m² avec dressing
- une salle d'eau avec WC
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Le bien a été récemment rénové et il est à vendre meublé.
Il peut donc être habité ou loué en l'état.
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Eau chaude et chauffage individuels électriques (convecteurs changés très récemment).
Fenêtres double-vitrage.
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Une grande cave accompagne le bien.
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Localisation idéale très centrale proche tous commerces.
Quartier étudiant : à deux pas de l'Université Paris Cité Odéon, Lycée Fénelon, non loin des Lycées Louis le Grand, Henri IV, Université Paris Sorbonne, Ecole Normale Supérieure des Beaux Arts, Sciences Po Paris, Inalco etc.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3009555
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 860 € et 1 200 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
PERENIUM
33 avenue de l'Opera
75002 PARIS 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.55.38.05.35
Paris 6eme Arrondissement est une ville de 40 303 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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