Immobilier à LES ESSARTS LE ROI (78690)
En région Ile-de-france, dans le département département Des Yvelines (78), LES ESSARTS LE ROI est une commune dont le code postal est 78690.
Habiter ou investir à LES ESSARTS LE ROI : ce qu'il faut évaluer
LES ESSARTS LE ROI offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété, PERENIUM intervient à LES ESSARTS LE ROI.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à LES ESSARTS LE ROI
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Appartement à louer : comparer les surfaces, les équipements, les charges, la classe DPE et la localisation par rapport aux commerces et transports,
- Maison à louer : examiner les extérieurs, le stationnement, l'entretien général, le DPE et les conditions du bail,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
- Arbitrage achat / location : comparer le coût global d'un achat financé avec le loyer équivalent pour identifier la solution la plus adaptée à votre situation et à votre horizon.
Annonces immobilières à LES ESSARTS LE ROI : ce qui fait vraiment la différence
Dans un marché à taille humaine comme celui à LES ESSARTS LE ROI, les annonces concernent des biens aux caractéristiques souvent très concrètes : maisons à louer, appartements ou logements avec extérieur et stationnement, mais aussi maisons anciennes à rénover, terrains à bâtir, appartements ou pavillons clés en main.
La comparaison doit rester pragmatique : état général, coût des travaux éventuels, accès, extérieurs et possibilités d'aménagement sont les premiers points à vérifier. Comparer location et achat sur la durée du projet reste souvent un exercice utile avant de trancher.
L'immobilier à LES ESSARTS LE ROI en quelques chiffres
La population totale à LES ESSARTS LE ROI est de 6 775 habitants. Avec une superficie de 19 km2, la densité de population est de 357 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 70 % de maisons et 30 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 0 % d'agriculteurs, 9 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 18 % de cadres, 25 % de professions intermédiaires, 28 % d'employés et de 20 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
30 %
Maisons
70 %
Population
6 775
Locataires
27 %
Propriétaires
70 %
Caractéristiques des logements à LES ESSARTS LE ROI
Période de construction des logements à LES ESSARTS LE ROI
Nombre de pièces des logements à LES ESSARTS LE ROI
Type de résidence à LES ESSARTS LE ROI
Ancienneté d'emménagements à LES ESSARTS LE ROI
Prix de l'immobilier à LES ESSARTS LE ROI
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 484 € à LES ESSARTS LE ROI.
Le prix moyen des appartements est de 2 851 € à LES ESSARTS LE ROI.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
