APPARTEMENT T5 A LOUER - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT Europe 3 - 131.63 m2 - 4 356 € charges comprises par mois
Magnifique appartement F5 haussmannien - Monceau/Miromesnil - Paris 8ème
NON MEUBLE / VIDE- Dans le 8ème arrondissement de Paris, ce bel appartement de 5 pièces, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien datant de 1880, bénéficie d'un emplacement recherché, à quelques pas du parc Monceau, à l'angle de la rue de la Bienfaisance et de la rue Treilhard.
L'appartement séduit par le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures d'époque et ses beaux volumes. Il se compose de la manère suivante :
- une entrée,
- un salon de 21,71m²,
- un beau séjour de 27,76m²,
- trois chambres,
- une salle d'eau,
- une salle de bains avec WC,
- un WC séparé,
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Une CAVE accompagne ce bien.
Charme de l'ancien : Parquet en point de Hongrie au sol, moulures au plafond.
Stations de métro les plus proches : Miromesnil à 330m (lignes 9 et 13) et Monceau à 600m (ligne 2).
Scolarité : école primaire publique Monceau, Collège Chaptal.
Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : 5325,23€.
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FLATSY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010723
Disponibilité
01/08/2026
Caractéristiques
4ème étage
Surface 131.63 m2
5 pièces
4 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1880
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 4 356 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 250 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 4 106 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 991,55 €
- dont pour l'état des lieux : 398,83 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 4 106,86 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 640 € et 2 270 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
3 Place de la Nation
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.70.03.32
Pour visiter ce bien, prenez rdv en ligne en complétant ce formulaire
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 8EME ARRONDISSEMENT Europe 3
Paris 8eme Arrondissement est une ville de 35 123 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Paris 8eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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