APPARTEMENT T4 A LOUER - PARIS 9EME ARRONDISSEMENT Rochechouart 5 - 103.81 m2 - 2 871 € charges comprises par mois
Charmant 4 pièces - Maubeuge/Poissonnière - Paris 9ème
Dans le 9ème arrondissement de Paris, quartier Maubeuge/Poissonnière, rue de Bellefond, à deux pas de la station de métro Poissonnière (ligne 7), au 1er étage (sans ascenseur) d'un charmant immeuble ancien de 1800, ce magnifique appartement 4 pièces de 103,81m² est idéal pour une famille.
Il est traversant, spacieux et lumineux.
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Il comprend :
- un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et poutres apparentes, donnant sur une jolie cour arborée,
- 3 chambres dont l'une avec salle d'eau attenante,
- une salle de bain,
- un WC séparé,
- une cave
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Parquet massif et tomettes au sol, poutres apparentes, fenêtres double-vitrage.
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Chauffage et eau chaude individuels électriques.
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LES COLOCATIONS NE SONT PAS ACCEPTEES DANS CET APPARTEMENT.
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Honoraires en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : 3 591,44 €.
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FLATSY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010759
Disponibilité
01/08/2026
Caractéristiques
1er étage
Surface 103.81 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- caves : 1
- construit en : 1801
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 871 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 140 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 731 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 361,98 €
- dont pour l'état des lieux : 314,54 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
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Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 730 € et 3 750 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
3 Place de la Nation
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.70.03.32
Pour visiter ce bien, prenez rdv en ligne en complétant ce formulaire
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 9EME ARRONDISSEMENT Rochechouart 5
Paris 9eme Arrondissement est une ville de 58 951 habitants.
Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Paris 9eme Arrondissement offre également des établissements scolaires et des crèches.
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