APPARTEMENT T3 A LOUER - PARIS 11EME ARRONDISSEMENT - 71.33 m2 - 2 300 € charges comprises par mois
3 PIECES AVEC BALCON ET CAVE - CHARONNE
PARIS 11ème, situé boulevard Voltaire, à proximité immédiate des commerces et du métro Charonne (ligne 9). Dans un immeuble haussmannien, au 2ème étage (étage noble) avec ascenseur et balcon filant, un appartement 3 pièces spacieux et lumineux de 71,33m².
Ce bien de caractère allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond) et prestations de qualité.
Il se compose :
- D'un vaste vestibule d'entrée,
- Un double séjour de 30,25 avec balcon filant de 6,25m² exposé SUD- OUEST,
- Une cuisine séparée aménagée et équipée (four Bosch, réfrigérateur SMEG, lave-linge Miele, hotte, plaque vitrocéramique, aspirateur Miele, table à repasser à disposition),
- Deux chambres avec placards,
- Une salle de bains,
- Un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
Appartement disponible immédiatement.
Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter.
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flatsy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010185
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques








Aménagements
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 300 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 170 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 130 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 069,95 €
- dont pour l'état des lieux : 213,99 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 2 280,74 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 440 € et 2 020 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
3 Place de la Nation
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.70.03.32