Gestion Locative

Dans un contexte règlementaire dense et complexe, nous recherchons en permanence la rentabilité pérenne de votre bien. Nous effectuons pour vous les tâches suivantes :

• recherche et sélection des locataires,
• quittancement et perception des loyers,
• paiement des charges (charges de copropriété, taxes, entretien, travaux …),
• gestion des travaux d’entretien ou d’amélioration,
• gestion des indexations de loyer,
• régularisation des charges locatives,
• gestion des éventuels impayés et tous contentieux,
• gestion des sinistres (dégâts des eaux…)
• traitement des convocations aux assemblées de copropriété…

Nous vous proposons également de garantir la perception régulière de vos revenus par la souscription d’une assurance loyers impayés.

Nous vous accompagnons tout au long des étapes de la gestion de votre bien :

• recherche et sélection des locataires,
• négociation,
• rédaction des baux au mieux de vos intérêts,
• cession de droit au bail ou de fonds de commerce,
• révision ou indexation des loyers,
• recherche des éléments permettant un déplafonnement des loyers et donc une meilleure rentabilité de votre bien,
• plus généralement recherche d’une optimisation de valeur tout au long de la vie des baux…

Notre équipe s’occupe de la sélection des locataires, de la négociation et de la rédaction des baux dans le respect de la réglementation. Nous nous chargeons également de la communication avec les locataires dans tous les domaines de la vie de l’immeuble, ainsi que de la gestion technique du bâtiment et du suivi et contrôle de la réglementation technique (ERP, sécurité incendie…).