En plein cœur du 6ème arrondissement, dans le quartier Notre-Dame-des-Champs/Vavin, à deux pas du jardin du Luxembourg, rue d'Assas, ce magnifique appartement et traversant de 146,21m², doté d'un large balcon filant, se trouve au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1954.
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Possibilité de louer pour une durée de 6 mois minium
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L'appartement est calme, spacieux et lumineux, bénéficiant d'une double exposition (Est, Ouest).
Son balcon filant offre une magnifique vue dégagée sur les jardins de la faculté de pharmacie.
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Le bien comprend :
- une entrée,
- un séjour spacieux orienté Est donnant sur le grand balcon,
- une salle à manger,
- une cuisine dinatoire entièrement équipée,
- quatre chambres avec rangements dont deux donnant sur cour arborée,
- une salle de bain avec WC,
- une salle d'eau avec WC,
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Une cave accompagne le bien.
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Chauffage et eau chaude individuels électriques.
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Immeuble de standing, sécurisé avec gardienne.
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Transports : Stations de métro 'Vavin' (ligne 4) à 350m, 'Notre-Dame-des-Champs' (ligne 12) à 400m et RER B 'Port-Royal' à 400m.
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Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989: nous consulter.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3009524
immédiate
5ème étage
Ascenseur
Surface 146.21 m2
6 pièces
5 chambres
2 salles
1 balcon
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 640 € et 4 970 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
PERENIUM
33 avenue de l'Opera
75002 PARIS 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.55.38.05.35
Paris 6eme Arrondissement est une ville de 40 303 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paris 6eme Arrondissement.
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