Dans le 5ème arrondissement de Paris, entre les quartiers du Val de Grâce et Censier-Daubenton, non loin de la rue Mouffetard, dans une rue calme parallèle à la rue Claude Bernard et au Boulevard Port-Royal, ce charmant appartement 3 pièces traversant de 47,5m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1883. Il est très calme et lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud dans le double-séjour..Il est à louer VIDE et comprend: - une entrée desservant toutes les pièces, avec placard,- un séjour exposé Sud donnant sur rue calme,- une salle à manger avec rangements, - une chambre donnant sur cour, avec grand placard,- une cuisine séparée aménagée et équipée avec fenêtres sur cour,- une salle d'eau avec rangement,- un WC séparé avec lave-main. .Une cave accompagne le bien..Fenêtres double-vitrage.Chauffage et eau chaude par individuels électriques.. Transports : station de métro Censier Daubenton à 450m (ligne 7), gare de Port-Royal à 800m (RER B)..Honoraires en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3009517
immédiate
4ème étage
Ascenseur
Surface 47 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 040 € et 1 450 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
PERENIUM
33 avenue de l'Opera
75002 PARIS 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.55.38.05.35
Paris 5eme Arrondissement est une ville de 58 227 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paris 5eme Arrondissement.
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