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Dans le 13ème arrondissement de Paris, quartier Gobelins/Val de Grâce/Croulebarbe, dans un immeuble des années 70 sécurisé avec gardienne, au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 68.47m² est extrêmement calme et lumineux grâce à son orientation plein Sud et sa vue dégagée sur un joli jardin arboré.
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Il comprend :
- une entrée,
- un beau séjour/salle à manger avec vue sur jardin et orienté plein Sud,
- deux chambres avec vue sur jardin et nombreux rangements,
- une grande cuisine aménagée avec placards et emplacements pour réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques,
- une salle de bain avec emplacement pour lave-linge,
- un WC séparé avec lave-main.
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Possibilité de louer une place de parking en sus pour 150€/mois.
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Chauffage et eau chaude collectifs au gaz donc INCLUS dans les charges.
Fenêtres double-vitrage avec volets roulants.
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Transports : Métro Les Gobelins (ligne 7 à 300m), Censier-Daubenton (ligne 7 à 400m) / Station Port-Royal (RER B, à 5mn).
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Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989: nous consulter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3009589
immédiate
3ème étage
Ascenseur
Surface 68 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain/eau
1 box/garage
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 920 € et 1 290 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
PERENIUM
33 avenue de l'Opera
75002 PARIS 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.55.38.05.35
Paris 13eme Arrondissement est une ville de 180 005 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Paris 13eme Arrondissement.
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