APPARTEMENT T2 - PARIS 17EME ARRONDISSEMENT - 40.93 m2 - VENDU
Charmant T2 à vendre - Batignolles - Paris 17ème
TRÈS RARE DANS LE SECTEUR - Bienvenue dans ce charmant appartement à vendre, idéalement situé dans une rue calme, au cœur du VILLAGE DES BATIGNOLLES, dans le 17ème arrondissement de Paris. Proche de tous commerces, à 200m du Square des Batignolles, vous pourrez profiter d'une agréable vie de quartier.
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Au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble sécurisé datant de 1840, cet appartement deux pièces traversant de 41m² offre charme de l'ancien, luminosité et calme.
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Il comprend :
- une entrée,
- un séjour de 14,50m² avec parquet point de Hongrie et moulures au plafond,
- une chambre de 10,10m² avec parquet authentique,
- une cuisine séparée aménagée de 7,40m²,
- une salle de bain,
- un WC séparé.
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Une cave accompagne ce bien.
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Eau chaude et chauffage individuels au gaz.
Fenêtres double-vitrage sauf dans la salle de bain.
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Cet appartement est disponible immédiatement.
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Transports : Station Rome à 300 mètres (ligne 2), Villiers à 400 mètres (ligne 2 et 3), La Fourche à 500 mètres (ligne 13), Pont Cardinet à 500 mètres (ligne 14 et L).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3009577
Caractéristiques
3ème étage
Surface 40.93 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1840
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 115 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 174 €/an soit 181,17 €/mois
- procédure en cours : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2.5 m2
- Chambre 1 : 10.1 m2
- Sejour : 14.5 m2
- Salle de bains : 4.3 m2
- Cuisine : 7.4 m2
- Wc : 1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 890 € et 1 240 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - OPERA
33 avenue de l'Opera
75002 PARIS 2EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.55.38.05.35
Votre conseiller pour visiter ce bien
Anaïs AUBERVILLE
Tél : 01.55.38.05.35
Tél mobile : 06 70 21 32 70
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75017)
Paris 17eme Arrondissement est une ville de 164 413 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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