APPARTEMENT T2 A LOUER - PARIS 15EME ARRONDISSEMENT - 59.91 m2 - 2 990 € charges comprises par mois
PARIS 15ème – VAUGIRARD – BIEN D'EXCEPTION RÉNOVÉ – TERRASSE DE 39 M² AVEC VUE PANORAMIQUE SUR PARIS
Au sein d'une résidence calme et verdoyante avec gardien, découvrez cet appartement entièrement rénové, meublé et équipé, situé au 11ᵉ et dernier étage avec ascenseurs. Il bénéficie d'un panorama spectaculaire sur les toits de Paris et plusieurs monuments emblématiques de la capitale, dont la tour Eiffel, Montmartre et les Invalides.
Son principal atout réside dans sa remarquable terrasse de 39 m², accessible directement depuis toutes les pièces. Véritable prolongement de l'espace intérieur, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement parisien.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec possibilité d'aménager un coin nuit, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec double vasque et de WC séparés.
Les finitions soignées associent un sol en marbre dans le séjour, les sanitaires et les espaces de circulation, ainsi qu'un parquet dans la chambre. L'ensemble bénéficie d'un aménagement contemporain et de travaux récents, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et élégant. Entièrement meublé et équipé, le logement est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Prestations complémentaires :
- Résidence sécurisée avec gardien et ascenseurs
- Chauffage collectif
- Eau froide et eau chaude collectives
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
-Garage en sous-sol disponible en option
Transports à proximité : métro Vaugirard et Pasteur (ligne 12), ainsi que les lignes de bus 62, 89 et 95.
Organisation des visites : prenez directement rendez-vous dans notre agenda en cliquant sur « Envoyer un message » ou « Contacter l'agence ». Vous recevrez ensuite un e-mail et un SMS de confirmation.
Honoraires de location applicables aux baux non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter.
flatsy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 3010823
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1980
- meublé : oui
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 990 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 210 € (régularisation annuelle)
- et complément de loyer : 637,25 €
- dépôt de garantie : 5 980 €
- honoraires charge locataire TTC : 906,44 €
- dont pour l'état des lieux : 181,52 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 162,75 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 110 € et 1 550 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
PERENIUM - NATION
248 bis boulevard Voltaire
75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT
Tél : 01.43.70.03.32
Pour visiter ce bien, prenez rdv en ligne en complétant ce formulaire
Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75015)
Paris 15eme Arrondissement est une ville de 227 746 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.







